Właściciel musi usunąć z dachu swojego budynku nadmiar śniegu

Podstawowym obowiązkiem właścicieli i zarządców obiektów budowlanych jest bezpieczne użytkowanie obiektu budowlanego. W okresie zimowym, kiedy występują niekorzystne warunki atmosferyczne, spowodowane intensywnymi opadami śniegu, obowiązek ten przejawia się przede wszystkim w konieczności usuwania nadmiaru śniegu z dachu. Zgodnie bowiem z prawem budowlanym w razie wystąpienia czynników, które mogą mieć wpływ na uszkodzenie obiektu budowlanego lub bezpośrednie zagrożenie takim uszkodzeniem, mogącym spowodować zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia lub środowiska, do których niewątpliwie zaliczają się intensywne opady śniegu, właściciele i zarządcy zobowiązani są do zapewnienia bezpiecznego użytkowania obiektu budowlanego.

Właściciele i zarządcy obiektów budowlanych zobowiązani są do dbałości o należyty stan techniczny budynku i niedopuszczanie do przeciążenia konstrukcji budynku. Muszą m.in. kontrolować grubość pokrywy śnieżnej zalegającej na dachu. Jeżeli pokrywa ta będzie zbyt gruba, to właściciele i zarządcy budynków powinni zapewnić bezpieczne usunięcie nadmiaru śniegu z dachu. Właściciele i zarządcy, którzy nie spełniają swojego obowiązku, mogą zostać ukarani grzywną nie mniejszą niż 100 stawek dziennych, karą ograniczenia wolności albo pozbawienia wolności do roku.

Arkadiusz Jaraszek

Podstawa prawna

Art. 61 pkt 2 i art. 91a ustawy z 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz.U. z 2006 r. nr 156, poz. 1118 z późn. zm.).

Komunikat Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego z 11 stycznia 2010 r. (więcej: www.gunb.gov.pl).