Kiedy lokator może skorzystać z prawa pierwokupu

Nie można skutecznie zaskarżyć uchwały rady miasta do sądu administracyjnego. Akt ten bowiem jedynie upoważniał organ wykonawczy do wniesienia aportem nieruchomości do gminnej spółki. Przeniesienie budynku do spółki komunalnej nie stanowi jego zbycia. Majątek spółki nadal wchodzi w skład mienia komunalnego - orzekł WSA w Bydgoszczy w wyroku z 30 maja 2011 r. II SA/Bd 1323/10. Sąd podkreślił, że wykonanie przez burmistrza uchwały rady miasta upoważniającej go do wniesienia gminnej nieruchomości do spółki komunalnej nie powoduje uszczuplenia zasobu mieszkaniowego gminy. Ta jednostka samorządowa nadal jest jedynym właścicielem nieruchomości. Zatem nie dochodzi do jej zbycia w rozumieniu art. 4 pkt 3b ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (dalej ustawa). To z kolei oznacza, że najemca nie może skorzystać z pierwokupu mieszkania, o którym stanowi art. 34 ust. 1 pkt 3 ustawy.