Organ wykonawczy gminy w formie decyzji zatwierdza podział gruntu
Racjonalne gospodarowanie przestrzenią wymaga, aby sposób podziału nieruchomości gruntowych nie był dowolny i uzależniony wyłącznie od woli właściciela. Podlega ono regulacjom prawnym mającym na celu kształtowanie ładu przestrzennego. Wójt (burmistrz lub prezydent miasta) opiniuje zgodność proponowanego planu podziału z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a także ostatecznie zatwierdza podział nieruchomości
Podział nieruchomości regulują przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami (dalej ustawa) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz.U. nr 268, poz. 2663). Procedura ta prowadzi do wydzielenia z nieruchomości jednej lub więcej działek. Jej rezultatem jest powstanie nowych nieruchomości w rozumieniu art. 46 k.c. stanowiących części powierzchni ziemskiej, będących odrębnymi przedmiotami własności (grunty) wraz z budynkami trwale z gruntem związanymi (nieruchomości zabudowane), jeżeli na podstawie przepisów szczególnych budynki te nie stanowią odrębnego od gruntu przedmiotu własności.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.