Prawidłowe uzasadnienie niezbędne do ustalenia dobrego sąsiedztwa
Nowa zabudowa powinna stanowić kontynuację tej znajdującej się w pobliżu inwestycji. Chodzi m.in. o funkcję, parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowanie terenu
Jednym z wymogów wydania decyzji o warunkach zabudowy jest realizacja tzw. zasady dobrego sąsiedztwa. Oznacza to, że projektowane przedsięwzięcie mieścić się musi w granicach zastanego w danym miejscu sposobu zagospodarowania terenu, w tym użytkowania obiektów. Określenie tej charakterystyki jest obowiązkiem organu prowadzącego postępowanie w sprawie warunków zabudowy, a także jednym z elementów rozstrzygnięcia. Spełnienie tego warunku powoduje najwięcej problemów, gdyż wynik analizy zależy od konkretnego przypadku. Dodatkowo przepisy są nieprecyzyjne.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.