Najem i usługi poboczne są objęte 23-proc. stawką VAT
Postanowienia zawieranych przez strony umów najmu nie mogą mieć wpływu na wysokość stawki podatku od towarów i usług. Podstawą opodatkowania jest obrót
Podatnik świadczy usługi wynajmu powierzchni użytkowych od początku 2009 roku. Nabywa od dostawcy usługę dostarczenia wody i odprowadzenia ścieków, a następnie wystawia refakturę na najemców jako podmioty faktycznie korzystające z tych usług. Zgodnie z postanowieniami umów najmu najemcy są zobowiązani do zapłaty na rzecz wynajmującego comiesięcznie kwoty czynszu oraz kwoty opłaty serwisowo-eksploatacyjnej, przy czym ani czynsz, ani opłata eksploatacyjna nie obejmuje kwoty za niektóre opłaty eksploatacyjne, w tym za dostawę wody do przedmiotu najmu i odprowadzanie z niego ścieków. Opłatę eksploatacyjną z tytułu dostawy wody i odprowadzania ścieków najemcy opłacają w wysokości wskazanej na wodomierzu dla wynajmowanego lokalu lub też zgodnie z wysokością wskazaną na wodomierzu zamontowanym w danej części budynku, proporcjonalnie do udziału zajmowanej powierzchni wynajmowanego lokalu w części budynku na podstawie faktury (refaktury) wynajmującego wystawioną na podstawie faktury dostawcy wody. Według jakiej stawki powinna być opodatkowana usługa dostawy wody i odprowadzania ścieków refakturowana na rzecz najemcy, stawką obniżoną czy podstawową?
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.