Od klasyfikacji zbywanej nieruchomości zależy sposób jej opodatkowania

Jeżeli nieruchomość wchodzi w skład zbywanego przedsiębiorstwa, wówczas zastosowanie znajdą odpowiednie przepisy normujące zasady sprzedaży przedsiębiorstwa. Olga Lewińska, asystent w MDDP Michalik Dłuska Dziedzic i Partnerzy, zauważa, że zgodnie z art. 6 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2004 r. nr 54, poz. 535 z późn. zm.) przepisów tej ustawy nie stosuje się do transakcji obejmujących zbycie przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części. Jednak aby określić, czy konkretna transakcja nie podlega ustawie o VAT, przede wszystkim należy rozstrzygnąć, czy dana nieruchomość wchodzi w skład zbywanego przedsiębiorstwa lub stanowi przedsiębiorstwo lub zorganizowaną część przedsiębiorstwa, czy też przedmiotem transakcji jest budynek, budowla lub ich części.