Sprzedaż działek niekoniecznie z daniną

To, że podatnik prowadzi działalność gospodarczą, nie oznacza, że nie może on dokonywać transakcji poza nią - potwierdził dyrektor bydgoskiej izby.

Chodziło o mężczyznę, który prowadził działalność w zakresie reklamy i poligrafii. Z tego tytułu był czynnym podatnikiem VAT. Miał dostać od ojca w darowiźnie pięć działek budowlanych, które chciał sprzedać, aby móc dokończyć budowę domu. Obawiał się, czy nie będzie musiał zapłacić VAT od tych transakcji. Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy potwierdził, że w tym wypadku mężczyzna nie zapłaci daniny, bo sprzedając działki, rozporządzi jedynie prywatnym majątkiem.

Zdaniem dyrektora przemawia za tym to, że mężczyzna otrzymał działki w darowiźnie i nie zamierza podwyższać ich wartości (np. poprzez uzbrojenie), a działalność, którą prowadzi, nie ma nic wspólnego z obrotem nieruchomościami. Sprzedaż działek nie będzie dokonywana w ramach działalności gospodarczej - stwierdził dyrektor.

Powołał się na wyrok TSUE (sygn. akt C-180/10 i C-181/10), z którego wynika, że obowiązek zapłaty VAT nie zależy od liczby transakcji, a od profesjonalnych działań w celu zakupu, przygotowania i sprzedaży.

14 sierpnia 2014 r., sygn. akt ITPP2/443-659/14/PS

Patrycja Dudek

patrycja.dudek@infor.pl