Kiedy przysługuje zwolnienie z podatku od nieruchomości

Zależy to od statusu posiadanego przez najemcę. Jeśli prowadzi on zakład pracy chronionej lub zakład aktywności zawodowej, to wynajmującemu w dalszym ciągu będzie przysługiwało zwolnienie od podatku.

W myśl art. 31 ustawy z 27 sierpnia 1997 r. o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych, prowadzący zakład pracy chronionej jest zwolniony m.in. z podatku od nieruchomości – na zasadach określonych w przepisach odrębnych, czyli w ustawie z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych.

Zgodnie z art. 7 ust. 2 pkt 4 tej ustawy z podatku od nieruchomości zwalnia się prowadzących zakłady pracy chronionej – pod warunkiem że przedmiot opodatkowania został zgłoszony wojewodzie, a jego zgłoszenie zostało potwierdzone decyzją w sprawie przyznania statusu zakładu pracy chronionej lub zakładu aktywności zawodowej albo stosownym zaświadczeniem. Zwolnienie dotyczy nieruchomości zajętych na prowadzenie zakładu pracy chronionej, z wyłączeniem przedmiotów opodatkowania znajdujących się w posiadaniu zależnym podmiotów niebędących prowadzącymi zakłady pracy chronionej lub zakłady aktywności zawodowej. Oznacza to, że jeśli podmiot, któremu użyczono, wynajęto lub wydzierżawiono nieruchomość, posiada status zakładu pracy chronionej bądź zakładu aktywności zawodowej, to wynajmującemu w dalszym ciągu będzie przysługiwać zwolnienie od podatku.