Kiedy zapłata zaległego podatku jest kosztem

Podatnik opłaca podatek od nieruchomości, któremu podlegają: grunty, budynki i ich części, budowle i ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.

- Czy do kosztów uzyskania przychodów można zaliczyć zaległy za 2009 rok podatek od nieruchomości, który zostanie zapłacony w 2010 roku od gruntu, budowli, budynków, aktualnie niewykorzystywanych gospodarczo - pyta pani Rozalia z Piły.

Poniesione wydatki można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu. Kosztami uzyskania przychodu są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów. Podatek od nieruchomości, który stanowi koszt pośredni płacony jest na podstawie decyzji wydanej przez organ podatkowy właściwy ze względu na miejsce położenia nieruchomości.

Wydatek ten jest ponoszony w związku z samym faktem posiadania nieruchomości, niezależnie od tego czy jest prowadzona w nich działalność gospodarcza czy nie. Podatek od nieruchomości jako koszt pośredni, stanowi koszt uzyskania przychodów potrącany w dacie jego poniesienia. Dlatego też do kosztów uzyskania przychodów roku 2010 należy zaliczyć opłacony podatek od nieruchomości, który dotyczy 2009 roku, ale zostanie uiszczony w 2010 roku. Bez znaczenia dla zaliczania do kosztów tych wydatków ma fakt, czy aktualnie budowle są wykorzystywane gospodarczo.

Bogdan Świąder

Podstawa prawna

Art. 22 ust. 1 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2000 r. nr 14, poz. 176 z późn. zm.).