Czy spłata kredytu konsolidacyjnego zawsze z ulgą mieszkaniową?
Jeżeli komórka lokatorska i miejsce postojowe nie są wpisane do tej samej księgi wieczystej co mieszkanie, to spłata kredytu hipotecznego zaciągniętego na ich zakup nie jest w tej części wydatkiem mieszkaniowym. Wyjaśnił to dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.
Przypomnijmy, że podatnik, który sprzedaje nieruchomość (dom, mieszkanie, działkę) przed upływem pięciu lat od jej nabycia lub wybudowania, musi co do zasady zapłacić PIT od uzyskanego dochodu ze sprzedaży. Może jednak uniknąć podatku, jeżeli w ciągu trzech lat przeznaczy pieniądze ze zbycia na własny cel mieszkaniowy wskazany w art. 21 ust. 25 w zw. z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.
Spłata kredytu kredytem
Jednym z takich celów jest spłata kredytu zaciągniętego na nabycie nieruchomości mieszkaniowej. Spytał o to mężczyzna, który planuje sprzedać mieszkanie przed upływem pięciu lat od jego zakupu. Wyjaśnił, że mieszka w innym lokalu, który nabył w 2022 r. Rok później dokupił komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe, dla których prowadzona jest odrębna księga wieczysta.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.