Mieszkanie ojca, ale kredyt córki. Co z ulgą mieszkaniową?
To, że podatnik spłaca kredyt zaciągnięty przez kogoś innego, na przykład członka rodziny, nie daje mu prawa do ulgi mieszkaniowej w PIT. Tak wynika z najnowszego wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego.
Chodziło o mężczyznę, którego córka kupiła mieszkanie, zaciągając kredyt hipoteczny. Trzy lata później podarowała tę nieruchomość ojcu. Ojciec nie miał jednak zdolności kredytowej, przez co bank nie zgodził się na zmianę kredytobiorcy. Potwierdził natomiast, że jako nowy właściciel lokalu, mężczyzna staje się dłużnikiem odpowiedzialnym za spłatę kredytu.
Mieszkanie ojca, kredyt córki
Od momentu darowizny ojciec zamieszkiwał w tym mieszkaniu i faktycznie spłacał kredyt (zaciągnięty przez córkę). Następnie je sprzedał. Miało to miejsce jeszcze przed upływem pięciu lat od nabycia (otrzymania w darowiźnie). Zasadniczo w takiej sytuacji powstaje przychód ze zbycia, czyli trzeba zapłacić 19-proc. podatek od dochodu ze sprzedaży.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.