Zbycie działek bez podatku

Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie wyjaśnił, czy sprzedaż działek powstałych wskutek podziału pierwotnej działki, nabytej w 1993 roku, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. W analizowanej sprawie podatniczka kupiła w 1993 roku działkę na własne cele rekreacyjne. Na skutek decyzji gminy pierwotną działkę podzielono na 27 działek, z czego w 2008 roku sprzedano dziesięć, a w 2009 roku jedną.

Zdaniem warszawskiej izby przychód ze sprzedaży dziesięciu działek w 2008 roku oraz jednej w 2009 roku nie stanowi źródła przychodu, podlegającego opodatkowaniu PIT. Wszystko dlatego, że transakcja została dokonana po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie. Faktu tego nie zmienia okoliczność, że w późniejszym okresie nastąpił podział nieruchomości. Istotna jest tu wyłącznie data nabycia nieruchomości.

Zatem przychód ze sprzedaży nieruchomości nabytej w 1993 roku, podzielonej na działki, nie będzie podlegał opodatkowaniu PIT.