Jak płacić podatek według skali
Opodatkowanie według skali podatkowej jest domyślną formą opodatkowania najmu. W tym przypadku podatek opłacany jest według dwóch stawek podatkowych: 18 i 32 proc. Podatek liczony jest od dochodu, co oznacza, że podatnik może odliczyć od otrzymanego czynszu koszty ponoszone w związku z utrzymaniem przedmiotu najmu.
Drugą formą, w jakiej można opłacać podatek od najmu, są tzw. zasady ogólne. W przypadku najmu prowadzonego poza działalnością gospodarczą oznaczają one opłacenie podatku według obowiązującej w danym roku podatkowym skali PIT z dwoma stawkami tego podatku (18 i 32 proc.). Podatek według pierwszej 18-proc. stawki płacony jest od dochodów nie wyższych niż 85 528 zł. Od nadwyżki powyżej tej kwoty podatek płaci się już według stawki 32 proc. Istotną wadą tej formy opodatkowania jest to, że dochody z wszystkich źródeł podlegających opodatkowaniu łączy się ze sobą i dopiero od sumy tych dochodów płaci się podatek. Jeśli zatem np. podatnik zarobi na umowę o pracę 60 tys. zł, zaś z najmu 40 tys. zł, to podatek będzie liczony od sumy tych kwot, czyli od 100 tys. zł, a nie od każdej z nich odrębnie. W konsekwencji zastosowanie znajdzie stawka 32 proc., a nie tylko stawka 18 proc.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.