Stracimy zwolnienie z PIT, kupując dom za oszczędności

Nie. Zgodnie z zapisami ustawy o PIT źródłem przychodu jest odpłatne zbycie nieruchomości lub jej części oraz udziału w nieruchomości. Z kolei z art. 19 ust. 1 wynika, że przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości jest jej wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Przepisy ustawy o PIT przewidują jednak zwolnienie z podatku. Daniny nie musi płacić ani nawet rozliczać dochodu podatnik, który sprzeda mieszkanie po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym je nabył. Osoby sprzedające mieszkanie przed upływem 5 lat także mogą skorzystać z ulgi mieszkaniowej, jeśli w ciągu dwóch lat od końca roku, w którym sprzedali mieszkanie, przeznaczą pieniądze uzyskane ze sprzedaży na własne cele mieszkaniowe (np. zakup innego lokalu, domu, działki pod budowę itp.). Ulgę mieszkaniową trzeba jednak rozliczyć w zeznaniu rocznym na formularzu PIT-39 do 30 kwietnia roku następującego po roku, w którym doszło do sprzedaży mieszkania.