Kiedy wynajem pokoi gościnnych jest zwolniony z PIT
Jako rolnik prowadzę kilkuhektarowe gospodarstwo rolne położone na terenie miasta. Od lipca 2023 r. zamierzam wynajmować trzy pokoje w budynku mieszkalnym położonym na terenie gospodarstwa turystom w ramach agroturystki, ponieważ okolica bardziej przypomina wieś niż miasto. Czy świadczona przeze mnie usługa najmu krótkoterminowego o charakterze agroturystycznym będzie korzystać ze zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 43 ustawy o PIT?
Zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 43 ustawy o PIT wolne od podatku dochodowego są dochody uzyskane z tytułu wynajmu pokoi gościnnych w budynkach mieszkalnych położonych na terenach wiejskich w gospodarstwie rolnym osobom przebywającym na wypoczynku oraz dochody uzyskane z tytułu wyżywienia tych osób, jeżeli liczba wynajmowanych pokoi nie przekracza pięciu. Zastosowanie tego zwolnienia w odniesieniu do wynajmu pokoi gościnnych uzależnione jest od spełnienia łącznie kilku warunków:
- najem musi dotyczyć pokoi gościnnych znajdujących się w budynkach mieszkalnych,
- budynki mieszkalne, w których znajdują się wynajmowane pokoje, są położone na terenach wiejskich w gospodarstwie rolnym,
- przedmiotem usług jest najem pokoi gościnnych osobom przebywającym na wypoczynku,
- liczba wynajmowanych pokoi nie przekracza pięciu.
Celem omawianego zwolnienia jest wspieranie działalności agroturystycznej prowadzonej na terenach wiejskich w gospodarstwach rolnych. Ustawodawca nie objął jednak zwolnieniem wszelkich dochodów z agroturystyki, a jedynie dochody uzyskiwane z wynajmu pokoi gościnnych (przy spełnieniu określonych warunków) i z wyżywienia osób wynajmujących te pokoje.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.