Cena preferencyjna nie jest rynkowa

Ustalając przychód firmy z nieodpłatnych świadczeń, nie można brać pod uwagę kwot regulowanych na warunkach uprzywilejowania - orzekł NSA.

Spór dotyczył art. 12 ust. 6 pkt 1 ustawy o CIT. Zgodnie z tym przepisem wartość nieodpłatnych świadczeń ustala się na podstawie cen rynkowych stosowanych przy świadczeniu usług lub udostępnianiu rzeczy i praw tego samego rodzaju i gatunku, z uwzględnieniem w szczególności ich stanu, stopnia zużycia oraz czasu i miejsca, w którym są udostępniane.

Sprawa dotyczyła niepublicznego zakładu opieki zdrowotnej (NZOZ), który prowadził działalność w wynajętych budynkach. W umowie najmu ustalono, że będzie płacił wyłącznie podatek od nieruchomości i inne zobowiązania obciążające jego wspólników. W pozostałym zakresie powstał u NZOZ przychód z nieodpłatnych świadczeń. Wątpliwości dotyczyły tego, jak ustalić jego wartość.

Naczelnik urzędu skarbowego uznał, że należy przyjąć ceny wynajmu nieruchomości na działalność medyczną w tej samej okolicy. Obliczył więc, że średnia cena wynosi 12,85 zł za mkw.

NZOZ uważał, że to zbyt dużo. Zwrócił uwagę na to, że względem wielu placówek medycznych kontynuujących działalność po zlikwidowanych samodzielnych publicznych zakładach opieki zdrowotnej (SPZOZ) stosowane są ceny preferencyjne wynoszące od 1 zł do 4 zł za mkw. NZOZ uważał, że wyliczając średnią cenę najmu, organ powinien wziąć pod uwagę również te stawki. To obniżyłoby jego przychód co najmniej o połowę.

Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach uznał jednak, że stawki preferencyjne stosowane na podstawie uchwały rady miasta nie są stawkami rynkowymi i dlatego odmówił ich uwzględnienia.

Tak samo orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach. Przypomniał, że stawki preferencyjne, na które powołuje się NZOZ, były wynikiem restrukturyzacji SPZPOZ założonych przez gminę. Prawo do niższej ceny najmu mają wyłącznie te podmioty, które kontynuują działalność SPZOZ, dzierżawiąc sprzęt i przejmując pacjentów. Nie są to ceny rynkowe i organy podatkowe słusznie zrobiły, nie uwzględniając ich - orzekł WSA.

Wyrok ten potwierdził Naczelny Sąd Administracyjny. Wyjaśnił, że ustalając przychód z nieodpłatnych świadczeń, ustawodawca nakazał przyjąć najbardziej prawdopodobną cenę, która jest możliwa do uzyskania na rynku. Ta musi być dostępna dla wszystkich podmiotów, a nie tylko dla uprzywilejowanych.

Najbardziej prawdopodobna cena to ta, która musi być dostępna dla wszystkich

Patrycja Dudek

patrycja.dudek@infor.pl

ORZECZNICTWO

Wyrok NSA z 17 listopada 2015 r., sygn. akt II FSK 2710/13. www.serwisy.gazetaprawna.pl/orzeczenia