Mieszkanie w kamienicy

Mieszkanie w starej kamienicy zadowoli osoby szukające indywidualnych klimatycznych przestrzeni. Jest alternatywą dla niskich pomieszczeń, ciasnych klatek schodowych, małych okien czy cienkich ścian.

W czasach gdy rynek zalany jest ofertami mieszkań, które zaprojektowano i wykonano pod dyktando czynników ekonomicznych, gdy unifikacja nowych budynków sprawia, że różnią się od siebie tylko detalami, alternatywą są stare kamienice. Ich mieszkańcy świadomie zgadzają się na pewne niedogodności, jak: brak parkingu czy konieczność przeprowadzenia generalnego remontu. Świadomie też płacą wyższą cenę za metr kwadratowy mieszkania w centrum. Jednak osób pragnących żyć w bardziej zindywidualizowanej przestrzeni, chcących czuć wielkomiejski klimat, te niedogodności nie zrażają.

Decydując się na zakup wymagającego remontu mieszkania w kamienicy, należy liczyć się z wieloma przeszkodami, które oczywiście można pokonać. W pierwszej kolejności polecam poznanie sąsiadów i nawiązanie z nimi dobrosąsiedzkich stosunków, ponieważ są to najczęściej osoby, które od dawna zamieszkują budynek i bardzo o niego dbają. Przyjazne stosunki mogą się bardzo przydać, gdy w wyniku remontu zaczną u sąsiadów pękać ściany. Jest to możliwe, ponieważ w starych budynkach tynki są "odparzone", czyli odstają od ściany i spadają w wyniku wibracji. Warto więc jeszcze przed przystąpieniem do prac ustalić z sąsiadami sposób usunięcia ewentualnych szkód.

Częstym problemem są przestarzałe instalacje sanitarne i elektryczne. Przy rezygnacji z kuchenki gazowej i zamianie jej na płytę elektryczną konieczny jest dodatkowy przydział mocy, na który musi zgodzić się wspólnota mieszkaniowa. W tym przypadku również przydadzą się miłe kontakty z sąsiadami.

Warto pamiętać, by wymieniając okna, zachować ich pierwotne podziały i wielkość. Elewacje budynków objęte są ochroną, odpowiedni projekt należy więc zatwierdzić u miejscowego konserwatora zabytków. Jest to proceduralnie uciążliwe, ale pozwala na zachowanie historycznego charakteru elewacji.

Urządzając mieszkanie w kamienicy, powinniśmy pamiętać o tym, by konsekwentnie nawiązywać do stylu, w jakim powstał budynek. Nie chodzi oczywiście o odtwarzanie jego historycznego wnętrza z epoki. Warto jednak zachować przynajmniej część charakteru wnętrza, np. podział pomieszczeń, stare sztukaterie czy parkiet. Podobnie w przypadku nowych budynków nie jest wskazane urządzanie mieszkania w stylu historycznym.

W mieszkaniu w kamienicy najbardziej sprawdza się styl międzynarodowy, czyli wnętrze, które nie sprawia wrażenia nowego. Jest eklektyczne, miksują się w nim starocie z nowoczesnymi, designerskimi rzeczami, pojawiają się przedmioty osobiste, jak: zdjęcia czy pamiątki z podróży. Takie wnętrze ma bardzo indywidualny, niewymuszony charakter.

@RY1@i02/2009/253/i02.2009.253.021.007b.001.jpg@RY2@

Dorota Kuć, architekt z Mood-Design

Materiały prasowe

Dorota Kuć

architekt z Mood-Design