Zamień się, zamiast wynajmować

Spędzanie urlopu polegające na zamianie domów czy mieszkań między osobami mieszkającymi w różnych częściach kraju czy świata na Zachodzie zaczęło robić karierę już kilkadziesiąt lat temu. W Polsce to ciągle mało popularna forma - korzysta z niej najwyżej kilka tysięcy osób rocznie. Nie znaczy to, że nie warto się nią zainteresować. W ten sposób można spędzić urlop tanio i w interesujących miejscach, często niedostępnych dla turystów podróżujących z biurami podróży.

- Wypoczywamy tam, gdzie chcemy, a do tego w wygodnym mieszkaniu, a nie w ciasnym pokoju hotelowym - zachwala Ewa Krupska, która w ten sposób podróżuje po świecie od 20 lat. Była już na Jutlandii, w Szkocji, Anglii, Szwajcarii, Rzymie, Paryżu i Nowym Jorku.

Jak wymienić się domami na parę tygodni z kimś, kto mieszka tysiące kilometrów od nas? Sposoby są dwa.

Pośrednicy w cenie

Można zostać członkiem portalu społecznościowego zrzeszającego osoby zainteresowane wymianą lub zarejestrować się na jednym z forów turystycznych i tam szukać chętnych. To jednak sposób dla doświadczonych w tej grze, bo dość ryzykowny - nie mamy pewności, na kogo trafimy. Dlatego bezpieczniej jest całą transakcję wymiany przeprowadzić za pośrednictwem firmy czy stowarzyszenia, które się w tym specjalizuje. Najpopularniesze z nich to polskojęzyczne Intervac, Domzadom.pl czy zagraniczne Homelink, ExchangeZones.com, HomeExchange, ExchangeHomes.com i HomeExchange24.com.

Za członkostwo w takich firmach trzeba zapłacić. W Intervac opłata na rok wynosi od 250 do 290 zł + VAT, a na dwa lata od 450 do 490 zł + VAT, przy czym niższa cena obowiązuje stałych członków. - Pokrywa ona całoroczną ofertę naszego domu lub mieszkania, opis domu i miasta oraz 20 zdjęć w międzynarodowej bazie ofert. W cenie jest też doradztwo wyłącznego przedstawiciela na Polskę - wyjaśnia Kinga Więckiewicz z Intervac.

Z kolei w portalu Domzadom.pl rejestracja i dodanie standardowego ogłoszenia są darmowe. Płacimy w momencie, gdy dochodzi do wymiany domu. Prowizja za pośredniczenie w każdej z transakcji wynosi 24,99 zł. Inna opcja - zostajemy członkiem portalu i wnosimy roczną opłatę w wysokości 49 zł, ale wtedy nie płacimy już prowizji od transakcji. Na podobnych zasadach działają pozostałe portale.

Jeżeli korzystamy z pośrednictwa firm, to do podpisania umowy o wymianie dochodzi za ich pośrednictwem. Ponadto oferują one pomoc w sytuacji, gdy druga strona wycofa się z wymiany, a my mamy już np. wykupiony bilet na samolot. Wtedy wyszukują inną rodzinę, która będzie zainteresowana wczasami w Polsce.

Zaproś i zbuduj zaufanie

- Ta forma podróżowania opiera się na wzajemnym zaufaniu - tłumaczy Ewa Krupska.

Bywa, że wymiana e-maili z informacjami między wynajmującymi zaczyna się na kilka miesięcy przed planowanym urlopem. Zanim podejmiemy ostateczną decyzję, możemy umówić się na wizyty gościnne - najpierw zapraszamy osobę lub rodzinę do siebie, później sami ją odwiedzamy. Za pośrednictwem firm można też nawiązać kontakt z osobami, które wymieniały się już z osobami nas interesującymi.

Obowiązują też pewne zasady savoir-vivre’u. Mówią m.in., że przy opuszczaniu mieszkania należy zostawić pieniądze na pokrycie szkód, do jakich doszło podczas pobytu - np. 10 euro za zbite naczynia.

Kto chciałby jeszcze w tym roku skorzystać z wymiany domów, powinien śledzić oferty last minute na portalach pośredników. Takie rodziny zainteresowane są wymianą w ciągu najbliższych ośmiu tygodni. Można też poszukiwać chętnych wśród nowych członków portali i społeczności. Oni też dążą do jak najszybszego zawarcia transakcji.

DGP radzi

- Pamiętaj, by dom czy mieszkanie były ubezpieczone. Zarówno twoje, jak i tego, z kim się zamieniasz.

- Podpiszcie umowę. Będzie gwarantem, że zniszczenia zostaną naprawione lub zostanie wypłacone odszkodowanie.

- W umowie można wyszczególnić części domu, które mają pozostać niedostępne dla gości - np. wasza sypialnia. Podobnie można zrobić ze sprzętem, jeśli nie chcemy, by ktoś z niego korzystał podczas naszej nieobecności (np. komputer).

- Wartościowe rzeczy można zamknąć w pokoju, który ma być wyłączony z dyspozycji gości.

- Rodzinie lub sąsiadom można zostawić zapasowe klucze. Będą mogli interweniować np. w razie zalania mieszkania pod nieobecność nowych lokatorów.

- Jeśli wymianą ma zostać objęty też samochód, sprawdźmy u ubezpieczyciela, czy pokryje szkodę, w razie gdy wypadek spowoduje osoba trzecia, w dodatku obcokrajowiec.

Patrycja Otto

patrycja.otto@infor.pl