Mieszkania z TBS na własność

● Wykup lokali będzie się odbywał na podstawie rynkowych cen określonych przez rzeczoznawcę

Po wielu latach niepokojów i oczekiwań najemcy mieszkań w TBS-ach mogą odetchnąć z ulgą. Będą oni mogli wykupić swoje mieszkania na własność. DGP dotarł do przygotowanego przez Ministerstwo Infrastruktury projektu ustawy o TBS-ach, który umożliwi wolnorynkowy obrót takimi mieszkaniami. Ma to być możliwe już od początku 2011 roku.

- O tym, czy wykup mieszkań w TBS-ach będzie możliwy, zawsze będzie decydował właściciel TBS-u. Mieszkańcy TBS-ów nie będą więc mieli roszczenia o wykup - mówi DGP Piotr Styczeń, wiceminister infrastruktury.

Wykup lokali będzie jednak przysługiwał wyłącznie tym najemcom, którzy wnieśli partycypację, czyli choćby w części pokryli koszty budowy mieszkania.

Najemcy mieszkań w TBS-ach, którzy liczyli na to, że wykupią je na własność za przysłowiową złotówkę, mogą się jednak rozczarować. Wykup lokali będzie się bowiem odbywał na podstawie aktualnej, rynkowej wartości mieszkania.

- Dokładną cenę określi, zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, rzeczoznawca. Nie będzie jej więc określał właściciel TBS-u - wyjaśnia Piotr Styczeń.

Zawsze jednak cena nie będzie mogła być niższa niż wszystkie zobowiązania związane z budową lokalu, czyli np. wysokość kredytu zaciągniętego na budowę.

Pieniądze uzyskane ze sprzedaży lokali spółki będą musiały przeznaczać na budowę nowych mieszkań pod wynajem.

@RY1@i02/2009/209/i02.2009.209.183.001a.001.jpg@RY2@

Fot. Wojciech Górski

Piotr Styczeń, wiceminister infrastruktury, zapewnia, że do połowy grudnia będzie gotowy projekt ustawy, który umożliwi wykup mieszkań w TBS-ach na własność

Arkadiusz Jaraszek

arkadiusz.jaraszek@infor.pl