Arabski inwestor w polskim pałacyku

Ponad 1000 działek inwestycyjnych oraz 30 zabytkowych dworów i pałaców znalazło się w katalogu, który prezes Agencji Nieruchomości Rolnych Tomasz Nawrocki przedstawi dzisiaj na największych targach nieruchomości na Bliskim Wschodzie w Dubaju.

W ofercie znalazła się m.in. działka na warszawskiej Białołęce o powierzchni 2,5 ha, ponad 36 ha w Klęcznie pod Wrocławiem, a także 37 ha w Radziejowie w województwie pomorskim. Ich szacunkowa wartość to 1,5 mld zł. Dodatkowym atutem agencyjnej oferty są perły polskiej architektury, takie jak np. pałac w Pszczynie w województwie dolnośląskim wyceniony na 2,25 mln zł czy zespół pałacowo-parkowy w Lubinicku w województwie lubelskim o wartości 4 mln zł.

Urzędnicy liczną na duże zainteresowanie przedsiębiorców z Bliskiego Wschodu. Atutem zabytków ma być ich unikatowość i oryginalność, którą cenią sobie zamożne osoby z Emiratów Arabskich. Z kolei działki inwestycyjne mogą okazać się dla przedsiębiorców ze Wschodu ciekawe ze względu na lokalizację, która umożliwia im łatwy i szybki dostęp do rynków UE. Poza tym wśród inwestorów zagranicznych Polska wciąż jest postrzegana jako kraj taniej siły roboczej i wykwalifikowanej kadry technicznej.

- Dziś jeszcze trudno przewidzieć, jakie będzie zainteresowanie ofertą, ale na targach w Monachium, gdzie wystawiliśmy się rok temu, sprzedaliśmy kilka wartościowych działek - mówi Wojciech Adamczyk z ANR.

Ziemię pod inwestycje z zasobów ANR kupiły m.in. General Motors, Opel, Sharp, LG, Toyota, Michelin, Electrolux, Viessmann, Lidl czy IKEA.

Dla ANR działki inwestycyjne to dziś ważne źródło przychodów, bo są one droższe i popyt na nie jest większy niż na grunty rolne. Średnia wartość tegorocznej transakcji sprzedaży gruntów inwestycyjnych z zasobów ANR to 240 tys. zł, natomiast ziemi rolnej - tylko 16 tys. zł.

Ziemię inwestycyjną kupują nie tylko deweloperzy pod nowe osiedla, lecz także firmy inwestujące w biurowce, centra handlowe i hotele. Zwiększony popyt dostrzegają też analitycy: z ostatniego raportu Colliers International wynika, że w tym roku wartość przeprowadzonych w Polsce transakcji przekroczy 1,2 - 1,5 mld zł i będzie dwukrotnie wyższa niż rok temu.

Agencji bardzo zależy na sprzedaży za jak najwyższą cenę, bo musi w tym roku przekazać do budżetu 2,5 mld zł i 260 mln zł na Fundusz Rekompensacyjny za mienie zabużańskie. Do tej pory ANR wpłaciła do państwowej kasy 1,4 mld zł. Kolejną transzę (350 mln zł) ma przesłać w październiku, a 700 mln w grudniu.

Ewa Wesołowska