Artykuły autora

Konieczny jest rozwój rynku papierów dłużnych opartych na hipotekach – uważają finansiści. Państwo powinno wesprzeć tworzenie kas budowlano-mieszkaniowych. Działają one m.in. w Niemczech, na Słowacji czy w Czechach.

Kapitalizacja zachodnich instytucji finansowych spada, a na znaczeniu zyskują banki z Polski.

Tylko niektórzy dostaną kredyt hipoteczny na zasadach z ubiegłego roku. Na nowych warunkach wnioski kredytowe złożone pod koniec ubiegłego roku będą rozpatrywać Polbank i ING. Z kolei Millennium deklaruje, że wiążąca będzie data złożenia dokumentów, nawet jeśli decyzja o przyznaniu pożyczki nie zapadła w 2011 r.

Nowy rok banki rozpoczęły od wprowadzenia zmian w ofercie hipotecznej. Tym razem nie rywalizują obniżkami marż, ale proponują przyspieszenie i uproszczenie procesu ubiegania się o kredyt.

Najpierw nadzór bankowy zabrał się do kredytów hipotecznych, co spowodowało, że wraz z nowym rokiem znikną te denominowane w walutach, a i o złotowe będzie trudno. Teraz zaczął zwalczać wojnę depozytową. Skutecznie. Banki po cichu zaczęły wycofywać się z wysoko oprocentowanych lokat.

Zyski banków za 2011 r. będą rekordowe. Wyniosą 15 mld zł. Ale inwestorzy, którzy liczyli na sowite dywidendy, muszą obejść się smakiem. Komisja Nadzoru Finansowego powiedziała „nie” wypłatom z zysku.

W przyszłym roku nieźle będą sobie radzić BZ WBK, Pekao i ING. Gorzej będzie się wieść bankom detalicznym. To może się przełożyć na likwidację niektórych oddziałów oraz zwolnienia tych osób, które zajmowały się sprzedażą dla klientów detalicznych. O swoje posady powinni być spokojni ci, którzy odpowiadają w bankach za obsługę przedsiębiorstw.

Na razie nie grozi nam masowa likwidacja oddziałów. Jednak sporo z nich zmieni lokalizacje na tańsze, bardziej rentowne miejsca.