Oświatowy galimatias także w samorządowych uchwałachCzy należy ogłaszać uchwały o przekształceniu szkół w dziennikach urzędowych? Praktyka wojewodów w tym zakresie jest rozbieżna, bo zdarza się nawet, że w tym samym regionie część aktów jest publikowana, a część nieLeszek Jaworski•12 września 2017
Nabywca budynku z wadą może się domagać nie tylko obniżenia cenyKupiłem od przedsiębiorcy budynek magazynowy wraz z prawem użytkowania wieczystego gruntu. Po zawarciu umowy i przekazaniu budynku (który zamierzałem przeznaczyć na prowadzenie działalności gospodarczej), podczas usuwania ścianek wewnętrznych okazało się, że wcale nie są ścianami działowymi, a pierwotnie budynek wykonano z drewna i następnie obmurowano. Usunięcie ścianek przedstawianych przez sprzedawcę jako działowe spowodowało zapadnięcie się dachu. Dalsze prowadzenie prac adaptacyjnych wymagałoby kosztownych przeróbek. Postanowiłem budynek rozebrać. Musiałem wynająć inny lokal użytkowy (składający się z powierzchni biurowej i magazynowej). Czy mogę żądać od sprzedawcy obniżenia ceny?Leszek Jaworski•12 września 2017
Mimo że w umowie zawyżono powierzchnię, nadpłaty czynszu nie maW sierpniu 2012 r. wynająłem od pewnej spółki budynek na siedzibę firmy. W umowie najmu czynsz został skalkulowany jako iloczyn stawki za 1 mkw. i wielkości wynajmowanej powierzchni. Po rozwiązaniu umowy w sierpniu 2017 r. dowiedziałem się, że faktycznie powierzchnia budynku jest o ok. 50 mkw. mniejsza niż ta określona w umowie. Czy mogę żądać zwrotu nadpłaconego czynszu?Leszek Jaworski•12 września 2017
Nabywca budynku z wadą może się domagać nie tylko obniżenia cenyKupiłem od przedsiębiorcy budynek magazynowy wraz z prawem użytkowania wieczystego gruntu. Po zawarciu umowy i przekazaniu budynku (który zamierzałem przeznaczyć na prowadzenie działalności gospodarczej), podczas usuwania ścianek wewnętrznych okazało się, że wcale nie są ścianami działowymi, a pierwotnie budynek wykonano z drewna i następnie obmurowano. Usunięcie ścianek przedstawianych przez sprzedawcę jako działowe spowodowało zapadnięcie się dachu. Dalsze prowadzenie prac adaptacyjnych wymagałoby kosztownych przeróbek. Postanowiłem budynek rozebrać. Musiałem wynająć inny lokal użytkowy (składający się z powierzchni biurowej i magazynowej). Czy mogę żądać od sprzedawcy obniżenia ceny?Leszek Jaworski•12 września 2017
Nowe otwarcie w oświacie: Niezbędnik dla dyrektorów szkół (cz. 2)W Samorządzie i Administracji z 30 sierpnia 2017 r. (DGP nr 167) omówiliśmy pierwszy plik rozporządzeń wykonawczych do ustawy z 14 grudnia 2016 r. – Prawo oświatowe (Dz.U. z 2017 r. poz. 59 ze zm.; dalej: u.p.o.). Leszek Jaworski•09 września 2017
Galimatias w oświacie trwa. Tym razem miesza w szkolnych statutachNiektóre szkoły rozpoczęły rok w ogóle bez własnych statutów. Inne muszą je zmienić lub napisać na nowo do końca listopada. Tymczasem dyrektorzy szkół wciąż mają wiele wątpliwości, co powinno się w nich znaleźćMirosław Janicki•08 września 2017
Galimatias w oświacie trwa. Tym razem miesza w szkolnych statutachNiektóre szkoły rozpoczęły rok w ogóle bez własnych statutów. Inne muszą je zmienić lub napisać na nowo do końca listopada. Tymczasem dyrektorzy szkół wciąż mają wiele wątpliwości, co powinno się w nich znaleźćArtur Radwan•08 września 2017
Zmiany tylko z pozoru mało istotneSprzeciw od decyzji, postępowanie wszczynane na żądanie, zawiadomienie strony o zakończeniu czynności postępowania dowodowego – to tylko niektóre drobniejsze nowości zmienionego k.p.a. Ich celem jest usprawnienie, a niekiedy przyspieszenie procedury administracyjnejLeszek Jaworski•06 września 2017
Nowe otwarcie w oświacie – niezbędnik dla dyrektorów szkół (cz. 2) Leszek Jaworski•05 września 2017
Koniec z szarą strefą w obrocie nieruchomościami i powrót do regulacjiZarządca nieruchomości i pośrednik w obrocie nieruchomościami od dzisiaj muszą mieć zarejestrowaną działalność gospodarczą. Za naruszenie tego obowiązku grożą surowe sankcje - nawet 50 tys. zł grzywny! Sęk w tym, że zdaniem ekspertów przepisy karne są wadliwie skonstruowane i mogą zniweczyć intencje ustawodawcyLeszek Jaworski•01 września 2017