Marcin Nagórek

Zamierzam kupić bezprzetargowo nieruchomość od gminy za ok. 300 tys. zł na cele inwestycyjne – na raty spłacane przez trzy lata. W gminie obowiązuje zarządzenie, że rata wstępna to 30 proc. wartości zakupu, a pozostałe mogą być ustalone pomiędzy nabywcą a gminą. Czy jest to zgodne z prawem, aby wymagać tak wysokiej raty wstępnej? Czy można złożyć skargę na wójta?

Należący do mnie budynek użytkowy znajduje się w fatalnym stanie, zagraża przechodniom i pojazdom parkowanym na chodniku. Czy mogę przystąpić do robót rozbiórkowych, zanim dostanę na nie pozwolenie? Czy należy dopełnić jakichś formalności? Czy zaniechanie tego może skutkować karą?

Na jakich zasadach są oskładkowane noclegi pracowników poza miastem, w którym firma ma siedzibę? Dlaczego deklaracja rozliczeniowa może stanowić podstawę do wystawienia tytułu wykonawczego przeciwko płatnikowi? Jaki zakres swobody ma organ egzekucyjny, decydując o zawieszeniu postępowania?

Prowadzę działalność gospodarczą. W styczniu br. pożyczyłem znajomemu klientowi 15 tys. zł na trzy miesiące, miał je zwrócić do końca kwietnia. Nie spisywaliśmy umowy, ale wysłałem mu pieniądze formalnie przelewem. Obecnie, gdy pieniądze są potrzebne w firmie, osoba ta unika kontaktu, bo według niej nie było podpisanej umowy pożyczki, a więc była to darowizna. Co mogę zrobić?

Pracownik naszej spółki zakończył okres wypowiedzenia, po czym wystąpił do sądu o zapłatę godzin nadliczbowych i zadośćuczynienia za naruszenia jego zdrowia, co, jak wynika z pozwu, zostało spowodowane przepracowaniem i nieprzestrzeganiem m.in. norm odpoczynku dobowego. Częściowo uznajemy pozew w zakresie zapłaty za nadgodziny. Czy pozew może zostać przez sąd uwzględniony także w zakresie zadośćuczynienia?

Jaka czynność ZUS przerywa bieg przedawnienia składek? Dlaczego zakres obowiązków wykonywanych w firmie męża nie będzie miał znaczenia przy ocenie, czy żona jest współpracownikiem? Na jakich zasadach za długi przedsiębiorcy odpowiada jego małżonek?

Wójt przygotował projekt uchwały przewidującej zmniejszenie stawek opłaty adiacenckiej do 0 proc., co ma zrekompensować mieszkańcom ostatnie podwyżki podatku od nieruchomości i opłat śmieciowych. Ustawa o gospodarce nieruchomościami wprost nie przewiduje możliwości stosowania zwolnień z opłaty, stąd taka propozycja. Czy będzie to legalne?