O opłacie rocznej decyduje przeznaczenie gruntu
TEZA: Pomimo iż użytkownik wieczysty nie rozpoczął żadnej inwestycji związanej z gruntem, o stawce opłaty rocznej decyduje przeznaczenie gruntu, nawet jeśli cel, na który został on przekazany, nie został wskazany w umowie o użytkowanie wieczyste.