Jak rozliczyć podatek za 2008 rokOsoby, które w 2008 roku miały dochody z najmu i płaciły ryczałt lub zaliczki na podatek, muszą je rozliczyć w skali roku.Marianna Olszewska•05 grudnia 2008
Jak poprawnie dokonać rocznego rozliczenia dochodów z najmu według zasad ogólnychO tym, że wynajmowanie lokalu na cele użytkowe lub mieszkaniowe stanowi dobre źródło dochodu, nikogo nie trzeba przekonywać. Pieniądze uzyskane z wynajmu stanowią często dla osób, których jedynym źródłem utrzymania są uzyskiwane wynagrodzenia ze stosunku pracy, dosyć pokaźny zastrzyk gotówki. Krystyna Górczak•01 grudnia 2008
Kiedy trzeba prowadzić ewidencję przychodówPrzy opodatkowaniu najmu w formie ryczałtu nie trzeba prowadzić ewidencji tylko wtedy, gdy wysokość przychodów wynika z umowy zawartej w formie pisemnej.28 listopada 2008
Jak przedsiębiorca płaci czynszWprawdzie kodeks cywilny dość precyzyjnie reguluje prawa i obowiązki stron umowy najmu, to dla udokumentowania umowy warto na piśmie rozstrzygnąć zasady regulowania czynszu oraz wypowiedzenia umowy.Edyta Dobrowolska•28 listopada 2008
Opłaca się wynajmować na czas określonyPrzedsiębiorcom najbardziej opłaca się wynajmować lokal na działalność firmy na czas określony. Teraz będą mogli zawierać takie umowy nawet na 30 lat.28 listopada 2008
Firmy szukają tanich lokaliPrzedsiębiorcy chcą jak najtaniej wynajmować powierzchnie użytkowe. Szukają oszczędności, bo mają kłopoty z zaciąganiem dużych kredytów i trudności ze znalezieniem do wynajmu powierzchni biurowych i handlowych w Warszawie.Marcin Mendelbaum•28 listopada 2008
Jak wynajmujący zapłaci VAT w 2009 r.W przyszłym roku, płacąc podatek od towarów i usług, będziemy postępować dokładnie tak, jak obecnie.Marianna Olszewska•28 listopada 2008
Kiedy stosuje się podatek liniowyPodatek w stałej wysokości 19 proc. można wybrać dla opodatkowania przychodów wyłącznie z pozarolniczej działalności gospodarczej oraz działów specjalnych produkcji rolnej.Marianna Olszewska•21 listopada 2008
Przed zawarciem umowy trzeba żądać prospektu i wyliczyć dokładnie wszystkie kosztyKupując i odsprzedając oferty wakacyjne i zawierając umowę timesharingu, konsument będzie lepiej chroniony.21 listopada 2008
Jak ustalić wartość mieszkaniaUstalanie wartości początkowej sprawia podatnikom wiele problemów wówczas, gdy amortyzują jedynie część mieszkania lub budynku.Edyta Dobrowolska•14 listopada 2008
Najem u ryczałtowcaPodatnik płacący ryczałt, powinien rozliczać według stawki 8,5 proc. przychody z najmu składników majątku związanych z działalnością gospodarczą.Edyta Dobrowolska•07 listopada 2008
Czynsz może zostać obniżony nawet na dwanaście miesięcyNajemcy o najniższych dochodach mogą domagać się obniżenia wysokości czynszu na dwanaście miesięcy, gdy zajmują lokale z publicznego zasobu mieszkaniowego.07 listopada 2008
Kryzys nie obniży czynszów za lokale handloweSieci handlowe nie obawiają się spowolnienia i planują ekspansję na polskim rynku. To oznacza wzrost popytu na lokale handlowe.Patrycja Otto•03 listopada 2008
W Warszawie brakuje tanich mieszkań do wynajęciaWynajęcie mieszkania w Warszawie nie jest łatwe. Lokale są drogie i brakuje ich na rynku. Czynsz za kawalerki zdrożał o 3 proc. do ponad 1,8 tys. zł.Marcin Mendelbaum•31 października 2008
Jak inwestować w lokale użytkoweOsoba, która chce z najmu zapewnić sobie stałe źródło utrzymania, powinna wziąć pod uwagę wynajem lokali użytkowych, na przykład garaży, kiosków, lokali biurowych, pawilonów handlowych lub hal produkcyjnych.Edyta Dobrowolska•31 października 2008
Osoby wynajmujące lokale nie odliczą wpłat dokonywanych na fundusz remontowyWyłączenie z podstawy opodatkowania środków finansowych gromadzonych na remont przez prywatnych właścicieli, którzy wynajmują budynki, nie jest możliwe.Magdalena Majkowska•28 października 2008
Będzie trudniej wypowiedzieć najem firmomPrzedsiębiorcy będą mogli zawierać umowy najmu lokali na czas oznaczony wynoszący nawet 30 lat. W tym czasie będzie trudniej wypowiedzieć najem bez podania przyczyny.Adam Makosz•24 października 2008
Przedłużenie umowy najmuZ kodeksu cywilnego wynika, że jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie albo w wypowiedzeniu najemca używa nadal rzeczy za zgodą wynajmującego, poczytuje się w razie wątpliwości, że najem został przedłużony na czas nieoznaczony.24 października 2008
Wynajmujący nie musi zawiadamiać spółdzielniZgodnie z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych wynajmowanie lub oddawanie w bezpłatne używanie przez spółdzielcę całego lub części lokalu mieszkalnego nie wymaga zgody spółdzielni.24 października 2008
Jak przygotować się do rocznego rozliczeniaNa roczne rozliczenie podatku dochodowego z najmu mamy czas do 31 stycznia lub 31 kwietnia przyszłego roku. Do tego czasu trzeba zgromadzić odpowiednie dokumenty oraz wypełnić formularze podatkowe.Edyta Dobrowolska•24 października 2008