Wykup mieszkanie, natychmiast uniezależnisz się od spółdzielniSpółdzielnie nie znikną z dnia na dzień, ale będą sukcesywnie tracić władzę nad mieszkańcamiEwa Ivanova•24 maja 2011
Koniec spółdzielni. Lokatorzy wezmą sprawy w swoje ręce10 mln lokatorów spółdzielni mieszkaniowych dostanie szansę na wyrwanie się spod ich opieki. Będą mogli działać na zasadach wspólnot i sami podejmować decyzje – zakłada projekt przepisów, które popierają zgodnie PO i PiS24 maja 2011
Wróblewski: Zjednoczony front przeciw spółdzielniomCo trzeba zrobić, żeby na pół roku przed wyborami mieć przeciwko sobie PO i PiS zjednoczone, solidarne, mówiące jednym językiem? Sporo. I trzeba przyznać, że spółdzielnie mieszkaniowe nie zmarnowały ostatnich 20 lat.Tomasz Wróblewski•24 maja 2011
Wspólnota mieszkaniowa powstanie w budynku spółdzielniWspólnota mieszkaniowa powstaje z chwilą, gdy wyodrębnione w jednym budynku lokale mają co najmniej dwóch różnych właścicieli. Wspólnota powstaje z mocy prawa, nie trzeba zatem jej ustanawiać czy rejestrowaćEwelina Stępień•17 maja 2011
Spółdzielnie mieszkaniowe przekształcą się we wspólnotyPosłowie chcą otworzyć drogę do przekształcenia spółdzielni mieszkaniowych we wspólnoty. Wszystko będzie przypominało zasady rządzące nieruchomościami gminnymi. Ewa Ivanova•16 maja 2011
Jak przekształcić spółdzielnię mieszkaniową we wspólnotęW domach spółdzielczych wspólnoty mieszkaniowe nie powstają z mocy prawa w typowy, zapisany w ustawie o własności lokali sposób, z chwilą sprzedania pierwszego mieszkania lub biura. Pojawiają się wtedy, kiedy ostatni lokal zmieni właścicielaDobromiła Niedzielska-Jakubczyk•06 maja 2011
Wspólnoty mieszkaniowe: zarobek uzyskany na lokacie bankowej z CITOdsetki z lokat bankowych utworzonych ze środków pochodzących z wpłat od właścicieli lokali i innych mieszkańców nie stanowią przychodów z gospodarki zasobami mieszkaniowymi i nie mogą być zwolnione z CIT.Ewa Konderak•05 maja 2011
Tanie depozyty, drogie kredyty dla... wspólnot mieszkaniowychOficjalnie banki twierdzą, że bardzo zabiegają o wspólnoty mieszkaniowe. Ten rodzaj klientów daje bowiem gwarancję comiesięcznych, dużych wpływów na rachunek, a na dodatek wspólnoty co jakiś czas zaciągają kredyt na remont budynku. Dlatego niektóre instytucje mają ofertę adresowaną wyłącznie do wspólnot mieszkaniowych i firm zarządzających nieruchomościami.Roman Grzyb•02 maja 2011
Wspólnoty mieszkaniowe: Lepszy wybierany zarząd niż zarządcaZarządzanie nieruchomością wspólną wolno powierzyć w dużej wspólnocie mieszkaniowej jedno- lub wieloosobowemu zarządowi lub profesjonalnemu zarządcy.Dobromiła Niedzielska-Jakubczyk•22 kwietnia 2011
Nie tylko członek rodziny może być pełnomocnikiem na zebraniu wspólnoty mieszkaniowejWłaściciele lokali nie muszą osobiście uczestniczyć w dorocznych zebraniach wspólnoty. Jednak żeby było możliwe podejmowanie uchwał, nieobecni powinni umocować do uczestnictwa i głosowania w swoim imieniu inną osobę.Dobromiła Niedzielska-Jakubczyk•19 kwietnia 2011
Dobromiła Niedzielska: Bajka o wspólnotachKwiecień to kolejny miesiąc rocznych zebrań właścicieli lokali we wspólnotach mieszkaniowych. Rośnie więc temperatura nie tylko na podwórkach, ale i wewnątrz budynków. Zainteresowani podejmowaniem ważnych uchwał, które rzeczywiście rzutują na jakość życia wszystkich mieszkańców przez co najmniej rok, wpadają więc na różne nowatorskie pomysły.Dobromiła Niedzielska•15 kwietnia 2011
Z jednej wspólnoty mieszkaniowej może powstać kilkaPodział wspólnoty mieszkaniowej wymaga zgody wszystkich właścicieli lokali w niej położonych i pełnomocnictwa dla zarządu na rozpoczęcie procedury.Dobromiła Niedzielska-Jakubczyk•14 kwietnia 2011
Wspólnoty mieszkaniowe: o wynagrodzeniach dla zarządu decydują właściciele lokaliWe wspólnotach mieszkaniowych ani zarząd, ani zarządcy powołani w akcie notarialnym do zarządzania nieruchomością wspólną, nie ustalają swoich wynagrodzeń sami.Dobromiła Niedzielska•13 kwietnia 2011
Uciążliwego właściciela wspólnota można zlicytować w drodze sprzedażyWspólnota może pozwać właściciela lokalu, którego mieszkańcy uporczywie zakłócają spokój i porządek domowy.Dobromiła Niedzielska-Jakubczyk•11 kwietnia 2011
Dochód wspólnoty mieszkaniowej z lokali użytkowych nie jest zwolniony z CITZarobek z lokali użytkowych nie jest dochodem z gospodarki zasobami mieszkaniowymi i nie jest zwolniony z CIT.Magdalena Majkowska•08 kwietnia 2011
Mała wspólnota nie musi tworzyć zarząduZarządzanie w małych wspólnotach nie wymaga tworzenia zarządu. Niezbędna jest jednak współpraca wszystkich właścicieli lokali.Dobromiła Niedzielska•08 kwietnia 2011
Właściciele mogą decydować o zarządzie wspólnoty mieszkaniowejW każdej wspólnocie mieszkaniowej można w dowolnej chwili zmienić sposób zarządzania nieruchomością wspólną i każdego z członków zarządu.Dobromiła Niedzielska-Jakubczyk•06 kwietnia 2011
Wspólnota mieszkaniowa może odliczyć VATWspólnota mieszkaniowa, która udostępnia media do odrębnych lokali, staje się podatnikiem VAT. Może wystawiać faktury i odliczać podatek naliczony.Przemysław Molik•15 marca 2011
Dwa tygodnie na zwołanie zebrania wspólnoty mieszkaniowejZarząd lub zarządca wspólnoty mieszkaniowej musi zwołać w I kwartale każdego roku zebranie ogółu właścicieli lokali. To ważne spotkanie, bo to na nim podjęte zostaną decyzje o rozliczeniu roku poprzedniego i opłatach na rok obecny.15 marca 2011
Co brać pod uwagę, zwołując doroczne zebranie wspólnoty mieszkaniowejDo końca marca zarządy dużych wspólnot mieszkaniowych muszą zwołać zebrania właścicieli. Przedstawiają na nich członkom wspólnot projekty planów gospodarczych na dany rok i sprawozdania z zarządzania nieruchomościami wspólnymi.Dobromiła Niedzielska•15 marca 2011