Dzisiejsza gazeta

Subskrybuj Kup dostęp w promocji:teraz z rabatem 35%

wspólnoty mieszkaniowe

29 marca 2012

Trudniej będzie przekształcić spółdzielnię mieszkaniową we wspólnotę

Trudniej będzie przekształcić spółdzielnię mieszkaniową we wspólnotę

Pierwsza wersja antyspółdzielczego prawa była bezwzględna i nie do zaakceptowania: umożliwiała przekształcenie spółdzielni we wspólnotę z automatu (z mocy ustawy), nawet gdy tylko jedno mieszkanie miało wyodrębnioną własność. Wspólnota zaś mogła zrezygnować z usług administracyjnych spółdzielni i zatrudnić nową firmę zarządzającą.

29 marca 2012

22 marca 2012

Jak skutecznie podważyć uchwałę wspólnoty mieszkaniowej?

Jak skutecznie podważyć uchwałę wspólnoty mieszkaniowej?

Na zaskarżenie uchwały właściciel lokalu ma sześć tygodni. Termin biegnie od chwili jej podjęcia na zebraniu wspólnoty bądź od dnia powiadomienia właściciela o treści uchwały podjętej w trybie indywidualnego zbierania głosów.

Łukasz Sobiech

•22 marca 2012

09 marca 2012

Jak przygotować i przeprowadzić zebranie wspólnoty mieszkaniowej

Jak przygotować i przeprowadzić zebranie wspólnoty mieszkaniowej

Do końca marca w każdej dużej wspólnocie mieszkaniowej powinno zostać zwołane zebranie wszystkich właścicieli lokali. Ocenią oni pracę zarządu oraz podejmą decyzje związane z funkcjonowaniem wspólnoty.

Łukasz Sobiech

•09 marca 2012

29 lutego 2012

Wspólnota mieszkaniowa zapłaci podatek dochodowy od osób prawnych

Wspólnota mieszkaniowa zapłaci podatek dochodowy od osób prawnych

Dochód z lokaty, na której wspólnota mieszkaniowa trzyma środki przeznaczone na gospodarowanie zasobami mieszkaniowymi, jest opodatkowany – orzekł wczoraj Naczelny Sąd Administracyjny.

Łukasz Zalewski

•29 lutego 2012

23 lutego 2012

Wspólnota nie zapłaci CIT od dochodów z najmu

Od 2012 r. wspólnota mieszkaniowa uzyskuje przychód z najmu lokalu mieszkalnego utworzonego przez adaptację pomieszczenia pralni i zmianę jego przeznaczenia.

Ewa Matyszewska

•23 lutego 2012

17 listopada 2011

Usługi na rzecz wspólnoty mieszkaniowej są opodatkowane VAT

Usługi na rzecz wspólnoty mieszkaniowej są opodatkowane VAT

Usługi dostawy wody, ogrzewania, wywozu śmieci i szamba przez spółdzielnię mieszkaniową na rzecz wspólnot mieszkaniowych nie korzystają ze zwolnienia z VAT – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.

Łukasz Zalewski

•17 listopada 2011

02 listopada 2011

Umowy komercyjne wspólnot mieszkaniowych podlegają CIT

Umowy komercyjne wspólnot mieszkaniowych podlegają CIT

Dochody, które nie są związane z gospodarką lokalami mieszkalnymi, stanowią przychód wspólnoty mieszkaniowej.

Przemysław Molik

•02 listopada 2011

26 października 2011

Zarząd wspólnoty mieszkaniowej odciął ogrzewanie? Musi naprawić wyrządzoną lokatorowi krzywdę

Decyzja o odcięciu ogrzewania naraziła lokatora na komplikacje zdrowotne.

Ewelina Stępień

•26 października 2011

11 października 2011

Ani właściciel, ani zarządca budynku nie mogą odciąć dostaw wody dłużnikowi

Ani właściciel, ani zarządca budynku nie może odciąć dostaw wody do mieszkania, którego użytkownik zalega z płatnościami. Uprawnienia takie ma jedyne przedsiębiorstwo wodociągowo-kanalizacyjne.

Urszula Markowska

•11 października 2011

26 września 2011

Wspólnota mieszkaniowa nie zapłaci VAT za media

Minister finansów podpisał rozporządzenie wprowadzające m.in. zwolnienie dla wspólnot mieszkaniowych w zakresie rozliczania mediów związanych z utrzymaniem lokali wykorzystywanych wyłącznie na cele mieszkaniowe.

Ewa Matyszewska

•26 września 2011

13 września 2011

Przed zmianą dostawcy ciepła wspólnota musi policzyć, czy to się opłaca właścicielom lokali

Zanim wspólnota mieszkaniowa zmieni dostawcę ciepła lub dozorcę, jej zarząd powinien dokładnie policzyć, czy to się opłaca właścicielom lokali

Dobromiła Niedzielska

•13 września 2011

07 września 2011

Lokator nie musi podawać spółdzielni swego e-maila

Zbierając informacje o mieszkańcach osiedla, spółdzielnia musi wskazać cel, dla którego gromadzi te dane. Ich zakres nie może być zbyt szeroki.

Łukasz Kuligowski

•07 września 2011

02 sierpnia 2011

Sprzeciw blokuje wspólnotom mieszkaniowym przekształcenia użytkowania wieczystego we własność

Gdy jeden z członków wspólnoty nie zgadza się na przekształcenie, oświadczenie może wydać za niego sąd cywilny - mówi Piotr Woźniak, prawnik, WKB Wierciński, Kwieciński, Baehr.

Rozmawiała Ewa Ivanova

•02 sierpnia 2011

01 sierpnia 2011

Wspólnota mieszkaniowa nie zawsze będzie podatnikiem VAT

Gdy wspólnota rozlicza opłaty za media z właścicielami poszczególnych lokali, występuje w roli podatnika VAT. Podatkowi nie podlegają jednak koszty zarządu.

Magdalena Majkowska

•01 sierpnia 2011

11 lipca 2011

Urzędnicy zniechęcają do przekształcania użytkowania wieczystego gruntów

Urzędnicy zniechęcają do przekształcania użytkowania wieczystego gruntów

Urzędnicy zniechęcają członków wspólnot mieszkaniowych do przekształcania użytkowania wieczystego gruntów, na których stoją ich domy. Twierdzą, że nie można rozpocząć procedury, jeżeli gmina ma w budynku jeszcze jakieś lokale.

Rozmawiała Dobromiła Niedzielska-Jakubczyk

•11 lipca 2011

29 czerwca 2011

Właściciele lokali mogą odliczyć VAT od remontu

Właściciele lokali użytkowych, którzy są członkami wspólnoty mieszkaniowej, mogą odliczyć VAT od remontu budynku na podstawie refaktury.

Przemysław Molik

•29 czerwca 2011

10 czerwca 2011

Wspólnota mieszkaniowa płaci CIT od odsetek z lokat bankowych

Odsetki od lokat nie będą zwolnione z CIT. Spór, który dotyczył zwolnienia z opodatkowania lokat bankowych zakładanych przez spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe, został rozstrzygnięty przez NSA.

Przemysław Molik

•10 czerwca 2011

03 czerwca 2011

Czynsz i media w jednej fakturze zwolnione z VAT

Jeśli zakład komunalny wystawi fakturę zawierającą opłatę za najem lokali oraz za media do nich dostarczane, to całość będzie zwolniona z VAT.

Przemysław Molik

•03 czerwca 2011

Wspólnota mieszkaniowa odliczy od CIT instalację monitoringu

Wydatki poniesione na instalację monitoringu osiedla i ulic wewnętrznych są kosztem zarządzania zasobami mieszkaniowymi.

Przemysław Molik

•03 czerwca 2011

26 maja 2011

Jak spółdzielnie mieszkaniowe marnują pieniądze

Zawyżanie czynszów, przerost zatrudnienia w administracjach i ustawianie przetargów to codzienność w polskich spółdzielniach mieszkaniowych. – Nie da się taniej – słyszą mieszkańcy, gdy pytają o koszty zarządzania nieruchomościami. Nowa ustawa ma to zmienić.

26 maja 2011

Poprzednia Następna