sprzedaż nieruchomości

Na Bielanach Wrocławskich w przyszłym roku rozpocznie się budowa jednego z pierwszych w Polsce biurowców pasywnych – ma on zużywać kilkukrotnie mniej energii niż tradycyjne budynki tego typu.

Jeśli nabywca mieszkania poniósł wydatki zwiększające wartość nieruchomości w okresie jej posiadania – władania rzeczą, może je zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży tego lokalu.

Kryzys finansowy i problemy fiskalne wybranych państw europejskich spowodowały, że nieruchomości wakacyjne w Bułgarii, Hiszpanii czy Portugalii można dziś kupić nawet o 40 proc. taniej niż w 2008 r. Tamtejsi sprzedawcy chcą zainteresować swoją ofertą także Polaków.

Zasady objęcia podatkiem od towarów i usług sprzedaży gruntów powinny być ustalane odrębnie dla poszczególnych działek

Ceny domów w Wielkiej Brytanii, po uwzględnieniu inflacji, spadną o co najmniej 20 proc. w okresie najbliższych pięciu lat, głównie z powodu podnoszenia stóp procentowych przez Bank Anglii i zaostrzenia polityki kredytowej przez regulatorów – twierdzi National Institute for Economic and Social Research.

Małe miejscowości położone zaraz za granicami administracyjnymi dużych metropolii zamieniają się w place budowy. Deweloperzy budują już nie tylko na warszawskiej Białołęce czy w Wawrze, lecz nawet w położonych o kilkadziesiąt kilometrów od centrum stolicy Radzyminie i Błoniu. Nowe bloki wyrastają także w podwrocławskiej Oleśnicy czy w podkrakowskich Niepołomicach.

Podatnicy zbywający nieruchomość w drodze umowy dożywocia mogą powalczyć w sądzie o korzystne rozstrzygnięcie podatkowe. Część sądów uznaje, że od takiego zbycia nie trzeba płacić podatku.

Czasy, w których kupno nieruchomości dawało pewność stałych i wysokich zysków, minęły. Tegoroczne prognozy średnich cen mieszkań i działek nie dają nawet nadziei na zysk.

Wykup mieszkań należących do towarzystw budownictwa społecznego będzie możliwy. Mieszkania będą sprzedawane po cenie rynkowej.

Na rynek wchodzą firmy zajmujące się zarabianiem pieniędzy dla klientów na obrocie ziemią. Aby w ten sposób zarabiać, trzeba mieć 100 tys. zł. Po 3 – 4 latach zyski mogą być nawet 5 razy wyższe od zainwestowanego kapitału. Mowa o tzw. inwestycjach ziemskich. Czym różnią się od inwestycji indywidualnych czy tych w fundusze?

Zasady rozliczeń, wysokość podatku oraz możliwość skorzystania z ulg w PIT za 2010 rok przy sprzedaży nieruchomości zależą od tego, kiedy mieszkanie lub dom zostały nabyte.