Koszty pomniejszą przychód ze sprzedaży mieszkaniaAby pozbyć się kupionego niedawno mieszkania i zapłacić niski podatek, trzeba czasem stoczyć zażarty bój w sądzie z fiskusem.Łukasz Zalewski•17 lutego 2012
Mieszkania się skurczyły. Dwa pokoje na 25 metrachJeszcze trzy lata temu średnia powierzchnia nowego mieszkania dwupokojowego oddawanego do użytku wynosiła 53,5 mkw. W ubiegłym roku było to już tylko 49 mkw. – wynika z analiz przeprowadzonych przez firmę redNet Consulting. I wszystko wskazuje na to, że w tym roku nowe lokale skurczą się jeszcze bardziej – sytuacja na rynku zmusza do zmniejszania powierzchni i tym samym – cen lokali.08 lutego 2012
Mąż i żona zapłacą PIT od zbycia nieruchomości po połowiePodatek od zbycia nieruchomości zależy od dnia jej nabycia, a nie momentu rozszerzenia wspólności majątkowej.Ewa Matyszewska•02 lutego 2012
Kiedy, komu i na jakich zasadach przysługuje prawo pierwokupuPrawo pierwokupu pozwala na nabycie gruntu lub lokalu po cenie, za jaką jego właściciel chciał sprzedać rzecz innym osobom.Adam Makosz•31 stycznia 2012
Wakacyjne mieszkanie to inwestycja, która się zwracaRynek wakacyjnych nieruchomości kwitnie. W Zakopanem, Krynicy, Sopocie, Mielnie czy Mikołajkach, choć ceny w nowo budowanych budynkach sięgają 13 – 15 tys. zł, lokale doskonale się sprzedają.31 stycznia 2012
Ceny zakupu nieruchomości prawie 30 proc. niższe od wywoławczychNadeszły dobre czasy dla osób kupujących mieszkania. Ceny, po jakich są zawierane transakcje kupna-sprzedaży kawalerek czy apartamentów, znacznie odbiegają od tych wywoławczych, podawanych w momencie wystawienia lokalu na rynek. Jacek Uryniuk•30 stycznia 2012
Raport: Sprzedaż domu to nie lada sztukaRok 2011 nie przyniósł zwrotu na rynku wtórnym domów. Zainteresowanie zakupem jest nadal bardzo ograniczone, więc sprzedający muszą uzbroić się w cierpliwość - wynika z raportu agencji nieruchomości Metrohouse & Partnerzy.Tadeusz Barzdo•26 stycznia 2012
Cena zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego wynikająca z aktu notarialnego jest kosztemW przypadku zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego na podstawie aktu notarialnego za koszty trzeba uznać cenę z aktu, a nie cenę rynkową – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi.Łukasz Zalewski•24 stycznia 2012
"Rodzina na swoim" zmieniła rynek. Trwa polowanie na tanie mieszkanieJeszcze pół roku temu zaciągnięcie kredytu hipotecznego nie stanowiło większego problemu. Sytuacja zmieniła się jesienią, gdy rząd zmienił zasady programu "Rodzina na swoim". Rynek nieruchomości przeżywa kryzys i sprzedają się niemal same cenowe perełki. To sprawiło, że pośrednicy nieruchomości musieli wziąć się do roboty i zmienić w home hunterów – specjalistów od wyszukiwania okazji.23 stycznia 2012
UOKiK: deweloperzy boją się kar i poprawiają umowyDeweloperzy powinni mieć się na baczności. Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów zapowiada, że w tym roku będzie skrupulatnie sprawdzał, czy wzorce umowne, którymi się posługują budujący mieszkania, nie łamią prawa.Małgorzata Kryszkiewicz•19 stycznia 2012
Sprzedaż mieszkań trwa coraz dłużejAnalitycy rynku nieruchomości sygnalizują, że coraz dłużej trwa sprzedaż mieszkań. Im mieszkanie większe, a więc i droższe, tym dłuższy jest czas oczekiwania. Penthousy czekają na nabywcę nawet kilka lat.19 stycznia 2012
"Rodzina na swoim": Małżeństwom wolno więcej niż singlomUstawa o finansowym wsparciu rodzin i innych osób w nabywaniu własnego mieszkania (tzw. "Rodzina na swoim") była nowelizowana kilkakrotnie. Ostatnia zmiana, która umożliwiła singlom skorzystanie z preferencji w kupnie mieszkania, może być niekonstytucyjna.Anna Krzyżanowska•17 stycznia 2012
Nowa ustawa deweloperska: trudniej dla deweloperów, korzystniej dla bankówWiększa ochrona nabywców mieszkań to tylko jedna strona medalu – nowej ustawy deweloperskiej. Drugą stroną są niekorzystne zasady odstępowania od umowy, a także nieuzasadnione wzmocnienie pozycji banków.03 stycznia 2012
Rok 2011 dla rynku nieruchomości był bardzo dobry – ocenia Expander2011 rok był na rynku kredytów hipotecznych bardzo dobry, a przynajmniej jego pierwsza połowa. Przez cały rok klienci chętnie zaciągali kredyty – twierdzi Paweł Majtkowski z Expandera, cytowany przez portal newseria.pl.Tadeusz Barzdo•29 grudnia 2011
Jak w PIT za 2011 rok uwzględnić sprzedaż nieruchomościRozliczenie PIT za 2011 rok jest ostatnim, gdy podatnicy, którzy sprzedali mieszkanie lub dom, muszą stosować trzy sposoby opodatkowania. Wybór jednego będzie zależał od daty nabycia zbywanej nieruchomości.Ewa Matyszewska•29 grudnia 2011
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie na aukcji internetowejNa aukcji prowadzonej za pośrednictwem internetu można kupić również nieruchomość. W Polsce jest to jednak najmniej popularna forma obrotu mieszkaniami, działkami i budynkami.15 grudnia 2011
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od komornika na licytacjiKupując nieruchomość na licytacji, mamy szansę na zrobienie świetnego interesu, ale również możemy wpaść w poważne kłopoty. Nieznajomość przepisów może narazić nas na dodatkowe kosztyBartosz Sawicki•13 grudnia 2011
Raport: Jak deweloperzy planują i promują swoje inwestycje?III kwartał 2011 roku upłynął pod znakiem nadpodaży na pierwotnym rynku nieruchomości. Koniec programu „Rodzina na Swoim”, ograniczenia w finansowaniu inwestycji, tzw. ustawa deweloperska, która za chwilę wejdzie w życie i gospodarczy dołek to wystarczające powody, by jeszcze rozważniej planować nowe inwestycje i skuteczniej przyciągać nowych klientów. Czy polscy deweloperzy znają potrzeby rynku, na którym działają i potrafią na nie reagować?09 grudnia 2011
Tylko do końca roku trzy sposoby rozliczeń podatku od sprzedaży nieruchomościOd 1 stycznia 2012 r. podatnicy będą musieli pamiętać już tylko o dwóch sposobach opodatkowania PIT sprzedaży nieruchomości. To uprości rozliczeniaEwa Matyszewska•09 grudnia 2011
Opłata planistyczna jest kosztem uzyskania przychodu ze sprzedaży nieruchomościOpłata planistyczna stanowi koszt odpłatnego zbycia nieruchomości w momencie jej poniesienia – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu.Łukasz Zalewski•18 listopada 2011