sprzedaż nieruchomości

Wspólnicy spółki cywilnej, którzy sprzedali nieruchomość uzyskują przychód z działalności gospodarczej, a nie z odpłatnego zbycia nieruchomości.

Kupujący mieszkania już przyzwyczaili się do promocji wabiących wykończeniem w cenie lokalu czy darmowym pomieszczeniem gospodarczym. Deweloperzy idą dalej.

Podatniczka, która kontynuuje działalność gospodarczą po śmierci męża, może zaliczyć do kosztów wydatek na nabycie nieruchomości przy jej sprzedaży.

Podatniczka wraz z mężem nabyła w latach 90. m.in. 1,30 ha gruntu rolnego. W okresie ostatnich sześciu lat nie dokonała żadnej dostawy produktów rolnych pochodzących z własnej działalności rolniczej, jak też nie świadczyła usług rolniczych. Nie nabywała również produktów potwierdzanych fakturami VAT-RR.

Z powodu nie najlepszej sytuacji na rynku mieszkaniowym coraz popularniejszą formą zmiany lokum staje się zamiana nieruchomości. Są firmy, które się w tym specjalizują.

Ulga meldunkowa przy sprzedaży nieruchomości obejmuje nie tylko wartość budynku, ale również wartość gruntu, na którym jest on postawiony. Taką korzystną dla podatników uchwałę podjął Naczelny Sąd Administracyjny.

Przepisy o rencie planistycznej dają fory gminom. Pozwalają ściągać opłaty od mieszkańców i nie płacić im odszkodowań.

Zgodnie z art. 90 ust. 6 ustawy o VAT sporadyczne transakcje dotyczące nieruchomości czy usługi finansowe nie są uwzględniane przy kalkulacji współczynnika sprzedaży. Co to oznacza?

Od nowo wybudowanych budynków lub budowli do końca roku podatku od nieruchomości nie zapłaci ani ten, kto go wybudował, ani nowy nabywca – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku.

W czwartym kwartale 2011 roku mieszkania nadal taniały, a mimo to deweloperzy rozpoczynali nowe inwestycje – wynika z cokwartalnej informacji Instytutu Ekonomicznego NBP.

Napisał do mnie prezydent. Co prawda, nie ten najważniejszy, ale zawsze. Prezydent Federacji Porozumienia Polskiego Rynku Nieruchomości w liście specjalnym adresowanym do ministra Gowina (do wiadomości mediów) na trzech stronach formatu A4 argumentuje, dlaczego pod żadnym pozorem nie należy „znosić reglamentacji” zawodów pośrednika w obrocie nieruchomościami i zarządcy nieruchomości.

Inwestorzy wyłożyli w ubiegłym roku ponad 1 mld zł na zakup działek inwestycyjnych. Taką wartość miały zawarte w tym czasie akty notarialne sprzedaży nieruchomości – szacuje firma doradcza Colliers International (CI).

Urzędnicy skarbowi mogą weryfikować deklaracje podatników pod kątem wysokości przychodów, jakie zostały uzyskane ze sprzedaży nieruchomości, rzeczy czy praw. Fiskusa interesuje, czy cena sprzedaży była określona na poziomie rynkowym. Jeśli stwierdzi, że została zaniżona, zaczyna się procedura szacowania przychodu.

W czasie gdy deweloperzy specjalizujący się w budowie mieszkań popularnych starają się przyciągnąć uwagę potencjalnych klientów cenami mieszczącymi się w ramach programu „Rodzina na swoim”, luksusowe apartamenty w najbardziej prestiżowych lokalizacjach nie czekają długo na chętnych.