sprzedaż nieruchomości

Urząd skarbowy, analizując wartość nieruchomości określoną w akcie notarialnym, powinien brać pod uwagę stawki nie w jednej czy kilku dzielnicach, lecz średnią dla całej miejscowości.

Osoba, która sprzedaje lokal po pięciu latach od nabycia, nie zapłaci podatku dochodowego. Jeśli jednak pozbywa się go wcześniej, może skorzystać z ulg mieszkaniowych. O tym, którą zastosować, decyduje moment nabycia.

Jeśli w IV kwartale obniżone zostaną limity, mieszkań z rządową dopłatą w programie "Rodzina na swoim" praktycznie już nie będzie. Większość pytanych przez nas deweloperów woli nie spekulować, jak będą wyglądały nowe stawki.

Osoba, która przed upływem pięciu lat od nabycia nieruchomości w wyniku działu spadku sprzedaje ją, będzie musiała zapłacić PIT – orzekł WSA w Białymstoku.

Jeszcze nigdy w historii polskiego budownictwa mieszkaniowego na rynku nie było tak wielu wykończonych, czekających na klientów mieszkań. Dziś tylko w ośmiu największych miastach w kraju jest ich prawie 15 tys. W niektórych dzielnicach natknąć się można na całe bloki pustostanów. Nadpodaż nowych lokali jest tak duża, że ceny powinny ostro spaść.

Osoba, która nabyła spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego i sprzedaje je przed upływem 5 lat od nabycia, musi zapłacić PIT.

Gminy chcą zmian w przepisach tak, aby inwestorzy kupujący grunty rolne płacili podatek od czynności cywilnoprawnych, jeśli nie przeznaczą tych gruntów na cele rolnicze, tylko na działalność gospodarczą. Resort finansów zapewnia, że zajmie się problemem.

Słabnąca sprzedaż mieszkań odbije się na wynikach deweloperów w 2013 i 2014 r. O ile spadną ceny mieszkań?

Osoby, które nabyły lokal wykorzystywany do celów mieszkalnych za pieniądze ze sprzedaży innej nieruchomości, nie zapłacą PIT. Muszą natomiast złożyć informację do wójta, burmistrza lub prezydenta miasta.

Na podstawie umowy o dożywocie dochodzi do odpłatnego zbycia nieruchomości, więc przychód podlega opodatkowaniu.

Wniosek podatnika o ocenę wartości zakupionego mieszkania czy domu urzędy skarbowe mogą potraktować jak donos na samego siebie.

Minister finansów zmienił korzystne dla podatników interpretacje izby skarbowej, z których wynikało, że osoby, które kupują roszczenia do nieruchomości zabranych tzw. dekretem Bieruta mogły bez podatku sprzedawać przejęte na tej podstawie grunty.

Osoby sprzedające mieszkanie, dom czy działkę nie zapłacą z tego tytułu podatku dochodowego, gdy transakcja nastąpi po upływie 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nieruchomość została kupiona.

Przychód z działalności gospodarczej powstaje nawet wtedy, gdy nieruchomość użytkowa, czyli niemieszkalna (np. hala, sklep, biuro), została wycofana z firmy.

Wraz z rozwojem rynku finansowego wzrasta w Polsce liczba mieszkań kupowanych na kredyt. A ponieważ niewielu stać na kupno wymarzonego mieszkania wyłącznie dzięki zaoszczędzonym środkom, wielu z nas z chęcią korzysta z takiego rozwiązania. Pytanie tylko, czy w razie zmiany życiowych planów istnieje możliwość sprzedania mieszkania jeszcze przed spłatą zaciągniętego kredytu?

Wspólnicy spółki cywilnej, którzy sprzedali nieruchomość uzyskują przychód z działalności gospodarczej, a nie z odpłatnego zbycia nieruchomości.

Kupujący mieszkania już przyzwyczaili się do promocji wabiących wykończeniem w cenie lokalu czy darmowym pomieszczeniem gospodarczym. Deweloperzy idą dalej.

Podatniczka, która kontynuuje działalność gospodarczą po śmierci męża, może zaliczyć do kosztów wydatek na nabycie nieruchomości przy jej sprzedaży.