spółdzielnie

Prezydent podpisał nowelizację ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, która zmienia zasady funkcjonowania walnych zgromadzeń, ogranicza możliwość działania przez pełnomocników i kończy rozwiązania wprowadzone w czasie pandemii. Na tym nie koniec zmian.

Spółdzielnie mieszkaniowe zwracają lokatorom uwagę na ważny zakaz obowiązujący w budynkach mających więcej niż cztery kondygnacje. Zapowiadają również wysłanie oficjalnych zawiadomień, aby każdy mieszkaniec został skutecznie poinformowany. Przestrzeganie zasad ma zapobiec sytuacjom, które mogłyby stanowić zagrożenie dla bezpieczeństwa mieszkańców.

Członkowie spółdzielni, którzy spodziewali się ograniczenia liczby kadencji prezesów, będą rozczarowani. Mają mieć za to łatwiejszy dostęp do dokumentów, w tym zawieranych umów

Ministerstwo Rozwoju i Technologii nie zdążyło z nowelizacją ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, która miała ukrócić wojny na pełnomocników i organizowanie walnych zgromadzeń według przepisów covidowych. Lokalne media piszą o walce o stołki, oskarżeniach o hejt i nieczystych zagrywkach

Spółdzielcy apelują do premiera Donalda Tuska o pomoc finansową na odbudowę i remont kotłowni, instalacji, części wspólnych budynków i ich otoczenia. Na problem ten Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowych RP (ZRSPRP) zwraca uwagę od września.

Ubiegłotygodniowe doniesienia DGP o działaniach władz Krajowej Rady Spółdzielczej (KRS) rzucają nowe światło na trudności, które od wielu lat piętrzą się w spółdzielczości. Jak wynika z artykułu, „dwaj panowie” z chęci zabetonowania swojej władzy posunęli się do unieważniania zjazdów, odbierania praw związkom rewizyjnym, usunięcia prawie setki delegatów. Można by ironicznie powiedzieć, że samorząd sam się rządzi w swoim gronie. KRS decyduje o uczestnikach kongresu, a kongres wybiera członków KRS.

Polska spółdzielczość jest obszarem, który można byłoby nazwać nieco zmurszałym. System, który istnieje w Polsce, został wymyślony wiele lat temu przy założeniu, że poszczególne spółdzielnie będą małe, a spółdzielcy w nich zrzeszeni będą aktywnie działać w ramach tej organizacji. 

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) wydał interpretację, w której wyjaśnił, że bezpłatne przekazywanie przez wnioskodawcę towarów, tj. pasze, środki lecznicze członkom spółdzielni będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług jako dostawa towarów, o której mowa w art. 7 ust. 2 ustawy o VAT.

Według Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) premia otrzymywana od spółdzielni nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, ponieważ należy ją uznać za przychód z działalności rolniczej, która jest związana z zakupionym produktem rolnym.

Jeśli audyt, kontrola czy lustracja – w przypadku spółdzielni – kończy się sporządzeniem określonego dokumentu pokontrolnego, taki dokument może być przedmiotem umowy o dzieło – tak wynika z orzeczenia sądu.

Dyrektor KIS potwierdził brak zastosowania zwolnienia od podatku VAT do opłat naliczanych przez Spółdzielnię z tytułu eksploatacji i utrzymania garaży lub miejsc postojowych w garażach wielostanowiskowych znajdujących się w budynkach mieszkalnych oraz w wolnostojących garażach wielostanowiskowych, przy jednoczesnym posiadaniu przez członka Spółdzielni spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub odrębnej jego własności.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) potwierdził, że otrzymanie przez wnioskodawczynię tzw. "premii" pochodzącej z wypracowanego przez spółdzielnię zysku oraz ze środków UE przekazywanych za pośrednictwem ARiMR, z tytułu zrealizowania zakładanych przez spółdzielnię założeń odnoszących się do nabywanych produktów rolnych kupionych od wnioskodawczyni, nie podlega opodatkowaniu PIT.

Dyrektor KIS potwierdził brak prawa do obniżenia podatku VAT należnego o kwotę podatku naliczonego przy realizacji zadania, polegającego na montażu paneli fotowoltaicznych na dachu oraz montażu pomp ciepła w budynku biurowo-usługowym.

Interpretacja Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) dotyczy możliwości zwolnienia z podatku dochodowego od osób prawnych dla dochodów uzyskanych z wynajmu dodatkowych pomieszczeń piwnicznych oraz pomieszczeń po zlikwidowanych zsypach na cele związane z działalnością gospodarczą najemcy.

Spółdzielnia mieszkaniowa ubiegająca się o dofinansowanie termomodernizacji budynków wielorodzinnych nie będzie mogła odliczyć podatku VAT związanego z tym zadaniem, wynika z interpretacji Krajowej Informacji Skarbowej (KIS). Według KIS, wydatki ponoszone w ramach tego projektu nie mają związku z czynnościami opodatkowanymi, dlatego spółdzielnia nie ma prawa do odliczenia podatku VAT należnego o podatek naliczony.