prawo budowlane

Na terenie nieruchomości należącej do naszej spółki wykonaliśmy prace budowlane polegające m.in. na utwardzeniu terenu, a następnie wzniesieniu budynku gospodarczego. Niestety, nasze inwestycje nie spodobały się właścicielowi sąsiedniej działki. W piśmie do powiatowego nadzoru budowlanego stwierdził, że bezprawnie podwyższyliśmy teren (gdzie powstał wspomniany budynek), co spowodowało spływanie wód na jego nieruchomość. Tymczasem nasza działka zawsze była położona wyżej niż sąsiada, co wynikało z rzeźby terenu. Czy nadzór budowlany może nakazać nam rozbiórkę albo inne działania?

Likwidacja dualizmu prawnego dotyczącego budowy domów jednorodzinnych o powierzchni powyżej i poniżej 70 mkw., odformalizowanie procedur związanych z oddawaniem budynków do użytku i odciążenie organów administracji architektoniczno-budowlanej oraz nadzoru budowlanego. To główne założenia kolejnego projektu nowelizacji prawa budowlanego oraz innych ustaw, nad którym pracuje resort rozwoju. Ministerstwo zakłada, że większość przepisów wejdzie w życie już 1 stycznia przyszłego roku.

Ograniczenie konieczności wydawania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie oraz rozszerzenie możliwości oddawania budynków jedynie w drodze zawiadomienia. To kolejne zmiany, które ma wprowadzić nowelizacja prawa budowalnego oraz innych ustaw, nad którą pracuje obecnie resort rozwoju.

Jednolita procedura dla wszystkich domów jednorodzinnych oraz szerszy katalog inwestycji niewymagających zgłaszania. To główne założenia kolejnej dużej nowelizacji prawa budowlanego, do której eksperci podchodzą jednak dość sceptycznie.

Już wkrótce niemal wszystkie formalności inwestorzy będą mogli załatwić online. Z nowym rokiem da się wprowadzić do sieci książkę obiektu budowlanego, a kilka tygodni później także dziennik budowy