Prawo budowlane: Budowa domów, dziennik budowy, książka obiektu budowlanego i inne zmiany 2023Ministerstwo Rozwoju i Technologii pracuje nad kolejnym projektem nowelizacji Prawa budowlanego, która ma wejść w życie w I kwartale 2023 r. Jej celem jest m.in. wprowadzenie budowy budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy powyżej 70 m2 na podstawie uproszczonego zgłoszenia oraz rozszerzenie katalogu budów i robót budowlanych niewymagających decyzji o pozwoleniu na budowę, ale zgłoszenia oraz budów zwolnionych z obowiązku uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę i dokonania zgłoszenia. Dodatkowo ma nastąpić pełna cyfryzacja procesu inwestycyjno-budowlanego.18 stycznia 2023
Samowole budowlane lepsze i gorsze, czyli spory o uproszczoną legalizacjęUproszczona legalizacja samowoli budowlanych jest dziś dostępna dla osób, które kompletnie zlekceważyły prawo, ale nie skorzystają z niej ci, którzy mieli pozwolenie na budowę i istotnie odstąpili od zatwierdzonego projektu. GUNB potwierdza taką interpretację przepisów, eksperci ją krytykują.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•10 stycznia 2023
Samowolę budowlaną czasami można legalizować, ale inwestorzy muszą uważać na liczne pułapkiIzabela Rakowska-Boroń•10 stycznia 2023
Samowole lepsze i gorsze, czyli spory o uproszczoną legalizacjęUproszczona legalizacja samowoli budowlanych jest dziś dostępna dla osób, które kompletnie zlekceważyły prawo, ale nie skorzystają z niej ci, którzy mieli pozwolenie na budowę i istotnie odstąpili od zatwierdzonego projektu. GUNB potwierdza taką interpretację przepisów, eksperci ją krytykująJolanta Szymczyk-Przewoźna•10 stycznia 2023
Prawo budowlane [zmiany]: Odpowiedzialność pracodawcy za naruszanie zasad BHP na budowieProces inwestycyjno-budowlany jest złożony (zarówno pod względem prawnym jak i technicznym). Mnogość przepisów w tej materii i zróżnicowane potrzeby rynku powodują, że inwestorzy muszą pozostawać elastyczni w swoich decyzjach i zorientowani w swoich prawach i obowiązkach. Ta teza pozostaje aktualna zwłaszcza w przypadku, kiedy mogą oni ponosić odpowiedzialność za uchybienia w tym zakresie (zarówno karną, administracyjną jak i cywilną).06 stycznia 2023
Resort rozwoju ma zamiar walczyć z "patodeweloperką". Będą zmiany w rozporządzeniu o warunkach technicznych budynkówZmiany w rozporządzeniu ws. warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie oraz Prawa budowlanego, mają - zdaniem resortu rozwoju - pozwolić na skuteczniejszą walkę z tzw. patodeweloperką. Zwiększyć się ma m.in. minimalna odległość między balkonami i sąsiadującymi blokami.04 stycznia 2023
Zmiany w prawie budowlanym 2023: Czy będą miały wpływ na odpowiedzialność prawną za naruszanie zasad bezpieczeństwa na budowieW 2023 roku wejdą w życie zmiany w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2021 r. poz. 2351, z późn. zm.), które są wynikiem dalszego upraszczania i przyspieszania przez ustawodawcę procesu inwestycyjno-budowlanego. Co się zmieni w 2023 roku, także w kontekście bezpieczeństwa na budowie.31 grudnia 2022
Budowa domów powyżej 70 mkw bez pozwolenia? Minister podał datę zmian w prawie budowlanymZmiany w Prawie budowlanym umożliwiające wznoszenie domów powyżej 70 mkw. bez pozwolenia na budowę będą obowiązywać w pierwszym kwartale przyszłego roku - powiedział PAP minister rozwoju Waldemar Buda. Dodał, że wszyscy, którzy planują inwestycje na lato, na pewno z tych przepisów skorzystają.28 grudnia 2022
1 stycznia 2023 roku rusza Cyfrowa Książka Obiektu Budowlanego1 stycznia 2023 r. ruszy Cyfrowa Książka Obiektu Budowlanego. System c-KOB umożliwi założenie i prowadzenie książki obiektu budowlanego, wprowadzanie informacji o ekspertyzach i badaniach technicznych oraz danych dotyczących kontroli okresowych.28 grudnia 2022
Budowa domu bez pozwolenia w 2023 roku. Nawet powyżej 70 mkwMinisterstwo Rozwoju i Technologii zapewnia, że od nowego 2023 roku inwestorzy będą mogli wybudować na własne potrzeby znacznie większe niż dotychczas budynki - bez pozwolenia. Obecnie według obowiązujących od stycznia 2022 r. przepisów budowlanych każdy, kto ma działkę budowlaną, może wybudować na niej w uproszczonej procedurze dom do 70 m kw. Od nowego roku metraż może wykroczyć poza pułap 70 mkw – jednak pod pewnymi warunkami. P. S.•21 grudnia 2022
Totalna cyfryzacja w prawie budowlanym. Z dwoma wyjątkamiNajnowsza wersja projektu nowelizacji prawa budowlanego zakłada, że elektroniczne składanie wniosków nie obejmie jednak wszystkich procedur. Zmianami zajmie się teraz Komitet Rady Ministrów ds. Cyfryzacji.Inga Stawicka•15 grudnia 2022
Cyfryzacja procedur budowlanych wchodzi w kolejny etap. I przyspieszaOd początku roku inwestorzy będą mogli prowadzić w internecie cyfrową książkę obiektu budowlanego. A od 27 stycznia wypełniać elektroniczny dziennik budowy. Początkowo stosowanie e-procedur będzie dobrowolne, ale w krótkim czasie ma wejść obligatoryjna pełna elektronizacjaZofia Jóźwiak•14 grudnia 2022
Jak ustalić strony postępowania w sprawie pozwolenia na budowęOrgan administracji architektoniczno-budowlanej ma obowiązek zrobić to w momencie wszczęcia procedury administracyjnej. Czynność ta powinna zostać poprzedzona wyznaczeniem obszaru oddziaływania obiektuPiotr Jarzyński•14 grudnia 2022
Cyfryzacja procedur budowlanych wchodzi w kolejny etap. I przyspieszaOd początku roku inwestorzy będą mogli prowadzić w internecie cyfrową książkę obiektu budowlanego. A od 27 stycznia wypełniać elektroniczny dziennik budowy. Początkowo stosowanie e-procedur będzie dobrowolne, ale w krótkim czasie ma wejść obligatoryjna pełna elektronizacjaZofia Jóźwiak•14 grudnia 2022
Budowa domu powyżej 70 m2 będzie możliwa bez pozwoleniaMRiT planuje dalsze uproszczenie procedury budowlanej, a na razie w całym kraju zgłoszono budowę 1058 domów do 70 m kw. przy wykorzystaniu uproszczonej procedury - poinformowało PAP Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Pobrano ok. 20 700 bezpłatnych projektów domów - wskazał resort.09 grudnia 2022
Nowe prawo budowlane w ogniu krytyki. Cyfryzacja procedur może utrudnić życieEkspresowa cyfryzacja procedur budowlanych skończy się katastrofą, a zmiany utrudnią życie przede wszystkim ludziom wnoszącym domy bez wsparcia fachowców – ostrzegają eksperci. Takich obaw nie mają projektodawcy.Inga Stawicka•30 listopada 2022
Bez pełnomocnika ani ruszEkspresowa cyfryzacja procedur budowlanych skończy się katastrofą, a zmiany utrudnią życie przede wszystkim ludziom wnoszącym domy bez wsparcia fachowców - ostrzegają eksperci. Takich obaw nie mają projektodawcyInga Stawicka•30 listopada 2022
Kiedy organ może przenieść decyzję o pozwoleniu na budowę na inny podmiotPrzepisy prawa budowlanego co do zasady pozwalają przenieść pozwolenie na budowę na nowego inwestora. W praktyce organów administracji architektoniczno-budowlanej pojawiają się jednak liczne wątpliwości. Czy na każdym etapie inwestycji można przeprowadzić procedurę przeniesienia pozwolenia na budowę? Czy decyzją można objąć tylko część inwestycji? Jak postąpić w sytuacji, gdy nieruchomość objęta była procedurą legalizacji samowoli budowlanej? Odpowiedzi na te pytania przynosi m.in. orzecznictwo.Piotr Jarzyński•23 listopada 2022