prawo budowlane

20 maja w Warszawie odbędzie się już III edycja tego wydarzenia.

Gminy będą musiały przeprowadzać publiczne debaty o kierunkach zmian zagospodarowania przestrzennego. To może wydłużyć czas przygotowania dokumentów planistycznych

To, że zamiast pozwoleń na budowę będą zgłoszenia budowlane, nie odbije się na wpływach do kas samorządów. Nowelizacja wprowadza modyfikacje w opłacie skarbowej, które mają zneutralizować negatywne skutki dla dochodów.

Urządzenia infrastruktury mogą być ulokowane na działkach osób trzecich tylko w sytuacji, gdy mówi o tym plan zagospodarowanie przestrzennego. W przypadku jego braku, właściciele obciążanej nieruchomości mogą skutecznie odwoływać się od decyzji organów samorządowych – wynika z orzeczenia Naczelnego Sądu Administracyjnego.

Buduję dom. Inwestycja ciągnie się od jesieni i do tej pory dogadywaliśmy się z wykonawcą dość dobrze – opowiada pan Maciej. – Tymczasem teraz on – bez wyraźnego powodu – zażądał ode mnie gwarancji terminowej zapłaty za roboty budowlane i kupowane przez niego materiały – dziwi się czytelnik. – Mamy przecież umowę na budowę domu. Płacę mu rzetelnie kolejne transze. Czy wykonawca ma prawo żądać ode mnie takiej gwarancji? Przecież to pociąga za sobą dodatkowe koszty – martwi się czytelnik

Przedsiębiorca nie musi płacić daniny od tymczasowego obiektu budowlanego, który nie jest trwale przymocowany do ziemi – potwierdził wiceminister finansów Jarosław Neneman w odpowiedzi na poselską interpelację.

W przypadku obecnej nowelizacji utrzymana została zasada, iż rozpoczęcie budowy następuje na podstawie pozwolenia na budowę, a procedura zgłoszeniowa, jaką objęte zostały m.in. domy jednorodzinne, stanowi jeden z wyjątków, obwarowany dodatkowo wymogiem braku oddziaływania na działki sąsiednie. Nie podzielam więc, zasadniczo, obaw o konstytucyjność przyjętych rozwiązań - mówi w wywiadzie dla DGP Mariusz Zając adwokat, partner w Kancelarii Zając, Zarębski i Partnerzy.

Wyjaśnił on w Jedynce, że po wojnie wprowadzono w Warszawie tak zwany dekret Bieruta o nacjonalizacji nieruchomości. Na jego podstawie skonfiskowano w Warszawie przeszło 7 tysięcy hektarów nieruchomości i 14 tysięcy budynków. Dekret przewidywał częściowy zwrot mienia i wypłatę odszkodowań, co jednak nie nastąpiło.

Sejm przegłosował w piątek ustawę nowelizującą prawo budowlane. Ma wejść w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Ustaw. Dzięki niej działkowe altany o powierzchni zabudowy do 35 mkw. oraz wysokości do 5 m przy dachach stromych i do 4 m przy dachach płaskich nie będą musiały być rozebrane.

Gdybym mógł zmienić jeden przepis...

Projekt jest inicjatywą legislacyjną Senatu. Jest efektem kontroli NIK w tzw. instytucjach gospodarki budżetowej (IGB) poszczególnych resortów. IGB zostały powołane w miejsce tzw. gospodarstw pomocniczych na podstawie ustawy o finansach publicznych z 2009 roku.

Sejm zajmie się w środę przepisami mającymi unormować stan prawny warszawskich nieruchomości, które po wojnie zostały przejęte przez państwo na mocy dekretu Bieruta. Byli właściciele grzmią: nowe regulacje są represyjne.