Solidarna odpowiedzialność inwestora i wykonawcy za zapłatę wynagrodzenia podwykonawcyW realiach procesu budowlanego, szczególnie podczas realizacji dużych i złożonych inwestycji, wykonanie niektórych robót wykonawca (generalny wykonawca) powierza podwykonawcom. Podwykonawcami są zwykle mniejsze, wyspecjalizowane przedsiębiorstwa budowlane. Biorąc pod uwagę słabszą pozycję gospodarczą podwykonawcy w porównaniu z inwestorem czy wykonawcą (generalnym wykonawcą), ustawodawca przyznał podwykonawcom szczególną ochronę w zakresie dochodzenia zapłaty wynagrodzenia. Po spełnieniu określonych wymogów podwykonawca może domagać się zapłaty wynagrodzenia solidarnie przez wykonawcę (generalnego wykonawcę) i inwestora.Piotr Jarzyński•23 października 2021
Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlaneOświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane jest składanym przez inwestora potwierdzeniem posiadania stosownego tytułu prawnego uprawniającego do wykonywania robót budowlanych. Jego złożenie jest wymagane na różnych etapach procesu inwestycyjnego, m.in. podczas ubiegania się o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę.25 września 2021
Małe domy bez bezpiecznikówDomy do 70 mkw. będzie można wznosić nie oglądając się na środowisko, sąsiedztwo, a nawet możliwość zdewastowania zabytku - alarmują eksperci i branżaSonia Sobczyk-Grygiel•12 września 2021
Polski Związek Firm Deweloperskich postuluje opóźnienie Polskiego ŁaduPolski Związek Firm Deweloperskich postuluje opóźnienie zmian podatkowych w ramach Polskiego Ładu co najmniej do 1 stycznia 2023 r. - podała w środę organizacja. PZFD sprzeciwia się też wyłączeniu z kosztów podatkowych odpisów amortyzacyjnych od budynków i lokali mieszkalnych.01 września 2021
TK zbada, czy mogą obowiązywać różne zasady stawiania szyldówTrybunał Konstytucyjny oceni, czy przepis, który utrzymuje stare miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego niezgodne z wymogami ustawy krajobrazowej, powinien zostać zmienionyUrszula Mirowska-Łoskot•31 sierpnia 2021
NSA: Niejasności należy interpretować na korzyść inwestoraWątpliwości wojewody wobec zgodności inwestycji z planem miejscowym to za mało, by zablokować ją na późnym etapie - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny opiniaSonia Sobczyk-Grygiel•09 sierpnia 2021
Cyfryzacja procesu budowlanego przyspieszyła. Eksperci chcą więcejUmożliwienie prowadzenia dziennika budowy i książki obiektu budowlanego w postaci elektronicznej, uregulowanie w prawie statusu portalu e-budownictwo, zapewnienie prowadzenia centralnych rejestrów osób z uprawnieniami budowlanymi i ukaranych z tytułu odpowiedzialności zawodowej. Takie rozwiązania zakłada projekt nowelizacji prawa budowlanego autorstwa resortu rozwoju.Sonia Sobczyk-Grygiel•27 lipca 2021
Cyfryzacja procesu budowlanego przyspieszyła. Eksperci chcą więcejSonia Sobczyk-Grygiel•26 lipca 2021
Elektronizacja procesu inwestycyjnego wcale nie taka rewolucyjna. Papier szybko nie zniknieLucyna Staniszewska•25 lipca 2021
Jednostronny protokół odbioru robót budowlanych. Kiedy można go sporządzićOdbiór robót budowlanych jest jednym z kluczowych momentów realizacji przedsięwzięcia budowlanego. Ma na celu stwierdzenie poprawności wykonania zobowiązania przez wykonawcę i otwiera mu drogę do żądania zapłaty wynagrodzenia przez inwestora. Co do zasady, podczas odbioru powinny być obecne obie strony umowy o roboty budowlane – inwestor i wykonawca. W wyjątkowych przypadkach dopuszcza się dokonanie przez wykonawcę jednostronnego protokolarnego odbioru robót budowlanych.Piotr Jarzyński•24 lipca 2021