podatek od nieruchomości

Właściciele budowli związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej obowiązani są cztery razy w roku zasilić budżety władz lokalnych. To wartość budowli, a nie osiągane z tytułu posiadania jej przychody, determinuje wysokość podatku od nieruchomości.

Właściciel gruntu lub budynku, za który roczny podatek od nieruchomości nie przekracza 100 zł, zapłaci ją jednorazowo – do 15 marca. Należności do 3,8 zł w ogóle nie trzeba będzie uiszczać. Z kolei kupujący nieruchomości wchodzące w skład gospodarstwa rolnego będzie musiał zapłacić PCC.

Osoby fizyczne, które razem z przedsiębiorcą mają grunty i budynki, muszą zastosować obowiązującą go, wyższą stawkę podatku od nieruchomości. Za rozliczenia odpowiadają z nim solidarnie.

Osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej, ale uzyskująca przychody z najmu mieszkania opodatkowane według skali, może zaliczyć w koszty podatek od nieruchomości.

Prawo do korzystania z lokalu ustanowione między najbliższymi członkami rodziny nie podlega opodatkowaniu. Jednak zdaniem fiskusa – nie zawsze.

Czytelniczka rozważa m.in. zakup dworku wpisanego do rejestru zabytków. Nie wyklucza, że w części budynku otworzy restaurację. Jak twierdzi, lokalni urzędnicy nie udzielili jej jednoznacznych informacji w sprawie podatku od nieruchomości. Zastanawia się, czy będzie musiała odprowadzać go do budżetu gminy, czy też nie.

Podatnicy mają problemy z dwóch powodów. Po pierwsze, przepisy nie określają jasno, co należy uznać za budowlę, a w konsekwencji od czego trzeba odprowadzić daninę. Po drugie, pojawiają się trudności przy obliczaniu jej wartości, a od niej właśnie zależy wysokość podatku (wynosi 2 proc.).

Dochód ze zbycia kilkudziesięciu nieruchomości trzeba wykazać w zeznaniu rocznym PIT jako dochód z działalności gospodarczej – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu.

Organ podatkowy musi wystawić decyzje wobec wszystkich współwłaścicieli nieruchomości i dopiero gdy jeden z nich nie zapłaci, może wszcząć postępowanie egzekucyjne.

Przedsiębiorca, który w jednym pokoju jednocześnie mieszka i pracuje, zapłaci podatek od nieruchomości według niskiej stawki.

Gminy, które przekazują postanowienia z wymiarem podatku od wszystkich nieruchomości należących do pojedynczej osoby, postępują prawidłowo.

Obniżona stawka podatku od nieruchomości ma zastosowanie do wszystkich budynków szpitala lub ich części związanych z udzielaniem świadczeń leczniczych.

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie siedmiu sędziów rozstrzygnie, czy dane zawarte w ewidencji gruntów mają wpływ na sposób opodatkowania nieruchomości.

Osoba kupująca lokal na rynku pierwotnym od dewelopera uiści VAT. Jeśli przed zakupem podpisuje umowę cesji i jest ona odpłatna, to w grę wchodzi podatek od czynności cywilnoprawnych. A potem od nieruchomości.

Jutro osoby fizyczne mają ostatni dzień na zapłacenie pierwszej raty podatku od nieruchomości. Przedsiębiorca, który prowadzi działalność w 200-metrowym budynku stojącym na 200-metrowej działce zapłaci 4740 zł podatku. Gdyby tę samą nieruchomość wykorzystywał na cele mieszkalne obciążenie wyniosłoby 236 zł, czyli było ponad 20-krotnie mniejsze.

Jeżeli gmina w decyzji podatkowej wymienia tylko jednego współwłaściciela nieruchomości, postanowienie takie można podważyć.

Czy rejestrując firmę w mieszkaniu i zaliczając w koszty firmy część wydatków związanych z eksploatacją i amortyzacją lokalu należy płacić częściowo dużo wyższy, przewidziany dla firm podatek od nieruchomości? Choć zapadł w tej sprawie wyrok korzystny dla prowadzących działalność, w praktyce bywa różnie.

Osoby wynajmujące mieszkania i opodatkowujące transakcje ryczałtem wg stawki 8,5 proc. mogą mieć kłopoty. Niektórzy urzędnicy uważają, że takie wpływy należy traktować jak działalność gospodarczą.