podatek od nieruchomości

Z powodu braku aktualnych ewidencji gminy ponoszą straty, nieprawidłowo naliczając opłaty podatku od nieruchomości posiadaczom ziemi. Sytuację zbadała Najwyższa Izba Kontroli.

Od mieszkań i domów wybudowanych w 2012 r. podatek trzeba płacić, począwszy od 1 stycznia 2013 r. Oznacza to koniec tzw. wakacji podatkowych w podatku od nieruchomości.

Przedsiębiorcy i samorządy spierają się o sposób opodatkowania podatkiem od nieruchomości budowli, a zwłaszcza części budowlanych urządzeń technicznych.

Samorząd musi pobierać od domu wczasowego podatek od nieruchomości, chyba że rada gminy zwolni z niego wszystkie podobne budynki.

Gmina musi sprawdzić, czy firma prowadziła działalność gospodarczą w strefie ochronnej, zanim nałoży na nią wyższy podatek od nieruchomości – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.

Prace przy budynku – jedna stawka, poza jego obrębem – druga. Tak to widzą urzędy. Sądy nie mogą się zdecydować. Wkrótce rozstrzygnięcie. Naczelny Sąd Administracyjny zakończy wieloletni spór. W składzie siedmiu sędziów podejmie uchwałę, która odpowie na pytanie, czy należy stosować jedną stawkę (8 proc.) czy dwie (8 proc. i 23 proc.). Wnioskuje o to prezes NSA. Kiedy dokładnie poznamy uchwałę, jeszcze nie wiadomo.

Wójt, burmistrz czy prezydent miasta, określając wymiar podatku od nieruchomości, nie musi w jednej decyzji uwzględnić wszystkich obiektów podatnika – orzekł NSA.

Spadkobiercy podatnika, który nabył prawo do ulgi mieszkaniowej i zmarł, będą musieli zapłacić podatek dochodowy – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie.

Po rozpoczęciu użytkowania nowego budynku – choćby jeszcze przed jego ostatecznym wykończeniem i formalnym zgłoszeniem finału prac – trzeba zacząć płacić podatek od nieruchomości.

Zmiana umowy z Luksemburgiem o unikaniu podwójnego opodatkowania przewiduje m.in. obniżenie podatku od odsetek i należności licencyjnych u źródła z 10 do 5 proc. Prezydent podpisał ustawę z 10 października 2012 r., która zmienia obecnie obowiązującą umowę. Nowa zakłada także wprowadzenie tzw. klauzuli nieruchomościowej. Oznacza to, że zyski ze zbycia akcji lub udziałów, których wartość ma pośrednio lub bezpośrednio związek z nieruchomościami, zostaną opodatkowane w państwie, w którym te nieruchomości są położone.

Średnio o 4 proc. wzrośnie w przyszłym roku podatek od nieruchomości. Samorządy uchwalają maksymalne stawki, by poprawić swoje finanse.

Jednorazowe wynagrodzenie otrzymane przez właściciela gruntu za udostępnienie terenu pod inwestycje przesyłowe organy podatkowe nakazują opodatkować jako przychód z innych źródeł.

Nawet jeśli większa część budynku nie nadaje się do prowadzenia działalności gospodarczej ze względu na remont i prace adaptacyjne, to podatek od nieruchomości trzeba płacić od całej powierzchni i to według wyższej stawki. Naczelny Sąd Administracyjny przyznał rację organom podatkowym.