podatek od nieruchomości

Przepisy przewidują, że stanowiące jej własność grunty i budynki lub ich części są zwolnione z tej daniny. Rozstrzygnięcia sądów administracyjnych świadczą o tym, że w sprawie tego zwolnienia gminy mają wiele wątpliwości.

Czy podatnik, który prowadzi działalność gospodarczą polegającą na wynajmie mieszkań, płaci od nich podatek od nieruchomości według najwyższej stawki? Z najnowszego wyroku NSA wynika, że kluczowe znaczenie ma to, czy lokale służą trwałemu zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych najemców.

Rada gminy ma prawo różnicować stawki podatku od nieruchomości ze względu na lokalizację, jednak musi wykazać, że przyjęte kryteria są zgodne z konstytucyjną zasadą równości – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny. Stwierdził, że nie wystarczy wskazać określony obszar miasta, jeżeli podmioty o podobnych cechach występują także na innych terenach, które zostały potraktowane korzystniej.

Czy domek letniskowy, który jest wykorzystywany do celów mieszkalnych, może być opodatkowany według niższej stawki podatku od nieruchomości? Najnowszy wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego nie jest korzystny dla podatników.

Nie każdy paczkomat to budowla. Nie wystarczy poprzestać na oględzinach jednego paczkomatu i przyjąć, że setki innych są takie same – wynika z najnowszego wyroku NSA dotyczącego podatku od nieruchomości.

Właściciele aptek nie mają co liczyć na niższy podatek od nieruchomości, nawet jeżeli są w nich wykonywane szczepienia ochronne i inne czynności związane z opieką farmaceutyczną. Tak orzekł właśnie NSA. Jego wyrok wpisuje się w ugruntowaną już linię orzeczniczą.

Zniesiony zostanie solidarny obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości. Ministerstwo Finansów pracuje nad zmianami w tym zakresie.

Podatek od nieruchomości obejmuje przede wszystkim grunty i budynki, ale już samo ustalenie, od jakiej powierzchni należy go zapłacić, może budzić wątpliwości.

Trwają prace nad przepisami, które wprowadzą centralny rejestr lokali wykorzystywanych do najmu krótkoterminowego. Gminy przyznają, że skorzystają z informacji z rejestru do celów podatku od nieruchomości.

Pozostawiony w gruncie nieużywany odcinek rurociągu nie jest opodatkowany, gdy jego usunięcie byłoby nieuzasadnione z przyczyn technicznych lub ekonomicznych. Tak orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku.

Pytanie: Mamy wątpliwości dotyczące sporządzenia sprawozdań Rb-27S i Rb-PDP oraz uwzględnienia w nich skutków ulg i zwolnień z podatku od nieruchomości dwóch samorządowych podatników – biblioteki i ośrodka kultury. Czy takie preferencje należy wykazywać w sprawozdaniach, skoro dotyczą jednostek własnych gminy?

Według NSA nie można pomijać roli, jaką w procesie uzyskania zwolnienia podatkowego ma zgłoszenie przedmiotów opodatkowania wojewodzie i potwierdzenie tego decyzją lub zaświadczeniem. Nie wszystkie bowiem nieruchomości przedsiębiorcy mającego status zakładu pracy chronionej automatycznie korzystają z tej preferencji podatkowej.

Jak wysoki podatek od nieruchomości ma płacić spółka komunalna, której jedynym udziałowcem jest gmina? Niedawny wyrok WSA w Gdańsku wpisuje się w jedną linię orzeczniczą. Ale w sądzie kasacyjnym są dwie.

Najlepszą firmą w kategorii spory podatkowe okazało się MDDP Michalik Dłuska Dziedzic i Partnerzy. Drugie miejsce zajęły ex aequo: CRIDO, EY oraz LTCA Zarzycki Niebudek Kubicz. Na trzecim znalazły się: Deloitte, Sołtysiński Kawecki & Szlęzak oraz Grupa Instytutu Studiów Podatkowych Modzelewski i Wspólnicy.

Zapadły już pierwsze wyroki wojewódzkich sądów administracyjnych w sprawie zmienionych od 2025 r. przepisów o podatku od nieruchomości. Wynika z nich, że transformatory, zbiorniki, węzły cieplne, ogrodzenia – to budowle, a więc danina od nich jest wyższa.