PIT

Rada Ministrów przyjęła korzystny dla podatników projekt zmian w ustawie o PIT i CIT. Dzięki niemu więcej przedsiębiorców będzie mogło indywidualnie ustalić stawkę amortyzacji dla nieruchomości niemieszkalnych i budowli wybudowanych we własnym zakresie.

Przedsiębiorca (podatnik VAT czynny) w ramach prowadzonej działalności gospodarczej zawarł 18 sierpnia 2025 r. umowę komisu z firmą X, której przedmiotem była wytwarzana przez niego elegancka odzież. Przyjmujący zlecenie (komisant) zobowiązał się za wynagrodzeniem (prowizją) w zakresie działalności swego przedsiębiorstwa do sprzedaży rzeczy ruchomych (odzieży) na rachunek dającego zlecenie (komitenta), lecz w imieniu własnym. 18 sierpnia 2025 r. przedsiębiorca wydał firmie X pierwszą rzecz będącą przedmiotem umowy komisu (elegancki płaszcz). Minimalna cena, po jakiej może go sprzedać komisant, została ustalona w wysokości 2000 zł netto (2460 zł brutto). 15 września 2025 r. komitent wystawił dla komisanta fakturę dokumentującą wydanie płaszcza na kwotę 2460 zł brutto (kwota netto: 2000 zł, VAT: 460 zł). Komisant sprzedał płaszcz osobie indywidualnej 26 września 2025 r., co udokumentował wyłącznie paragonem fiskalnym. Uzyskaną cenę brutto 2460 zł firma X przelała 2 października 2025 r. na rachunek bankowy przedsiębiorcy (figurujący na białej liście podatników VAT), który otrzymał ją tego samego dnia. Komitent prowizję przeleje na rachunek bankowy firmy X (figurujący na białej liście podatników VAT) do końca października 2025 r. Przedsiębiorca rozlicza VAT na zasadach ogólnych za okresy miesięczne (JPK_V7M), a PIT na zasadach podatku liniowego, prowadząc podatkową księgę przychodów i rozchodów metodą memoriałową, natomiast nie wybrał kasowego PIT. Pomiędzy komitentem a komisantem nie zachodzą powiązania, o których mowa w art. 32 ust. 2 ustawy o VAT. Jak przedsiębiorca powinien rozliczyć na gruncie VAT, PCC i PIT sprzedaż płaszcza za pośrednictwem komisu?

Ulga miała zachęcać do ocieplania domów, wymiany okien itd. Zachęta robi się jednak coraz mniej atrakcyjna, bo po planowanych zmianach skorzystanie z niej może się skończyć kłopotami.

Emeryt, który rozwiąże umowę dożywocia, sprzedaży lub darowizny i odzyska w ten sposób swoją nieruchomość, a następnie będzie chciał ją sprzedać, naraża się na poważny problem podatkowy.

Odszkodowanie, które przedsiębiorca dostaje od biura rachunkowego za popełniony przez nie błąd skutkujący brakiem terminowej zapłaty VAT, nie jest firmowym przychodem – potwierdził dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Ministerstwo Finansów chce znacznie ograniczyć ulgę mieszkaniową, jednak już widać, jak się da to obejść. Wystarczy, że ktoś odziedziczył nieruchomości, a inne podaruje bliskiej rodzinie. Ponadto, jeśli ktoś się pośpieszy i przed końcem roku kupi nieruchomość, będzie przy jej sprzedaży przed upływem pięciu lat korzystał z ulgi mieszkaniowej na dotychczasowych zasadach.

Obiecywano sześć miesięcy vacatio legis dla zmian podatkowych, a jest jak zawsze, a nawet gorzej. Nowelizacja podatkowych ustaw o PIT i CIT, której projekt właśnie poznaliśmy, ma wejść w życie już 1 stycznia 2026 r.