PCC

Przedsiębiorca (podatnik VAT czynny i VAT UE) na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej kupił 14 czerwca 2025 r. od obywatela Czech używany samochód osobowy za 8 tys. zł. Pojazd był zarejestrowany dla celów ruchu drogowego w Czechach w maju 2023 r., a jego przebieg wynosił 24 800 km. Czeski sprzedawca to osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej (ani w Czechach, ani w innym państwie) i niebędąca podatnikiem VAT ani w Czechach, ani w innym państwie. Umowa sprzedaży została zawarta w Czechach i tam też pojazd znajdował się w momencie sprzedaży. Po zakupie nabywca przejechał nim do Polski. Przedsiębiorca zamierza wprowadzić samochód osobowy do środków trwałych i amortyzować jednorazowo jako niskocenny składnik majątku trwałego. Pomiędzy przedsiębiorcą a sprzedawcą auta nie zachodzą powiązania, o których mowa w art. 32 ust. 2 ustawy o VAT. Przedsiębiorca rozlicza VAT i zaliczki na PIT na zasadach ogólnych za okresy miesięczne, a PIT na zasadach podatku liniowego, prowadząc podatkową księgę przychodów i rozchodów metodą kasową. Przedsiębiorca nie wybrał kasowego PIT. Jak powinien rozliczyć zakup tego samochodu osobowego w VAT, PCC i PIT?

Pożyczka udzielona spółce komandytowo-akcyjnej przez jej jedynego wspólnika nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 9 pkt 10 lit. i ustawy o PCC – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny. Jest tak dlatego, że dla celów podatku od czynności cywilnoprawnych spółkę komandytowo-akcyjną (SKA) traktuje się jak spółkę kapitałową.

Zakup w 2024 r. sześciu lokali mieszkalnych, poprzedzony zawarciem z deweloperem dwa lata wcześniej umowy przedwstępnej, nie skutkuje obowiązkiem zapłaty 6-proc. podatku od czynności cywilnoprawnych. Tak orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku.

Jeżeli podatnik kupuje pierwsze mieszkanie lub dom z rynku wtórnego może skorzystać ze zwolnienia z PCC, który co do zasady wynosi 2 proc. wartości nieruchomości. Preferencja nie dotyczy zakupu na rynku pierwotnym, bo wówczas w grę wchodzi VAT.

Chcę kupić budynek letniskowy, który jest ogrzewany i ocieplony, podłączony do sieci elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej i internetowej oraz ma wszelkie standardowe udogodnienia domu mieszkalnego. Przez obecnych właścicieli budynek jest wykorzystywany jako dom letniskowy i tak jest zgłoszony przez nich do opodatkowania. Po nabyciu planuję go jednak przekształcić z letniskowego na mieszkalny i w nim zamieszkać. Czy w przypadku tej transakcji można skorzystać ze zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych, jeżeli przed tym zakupem nie mam żadnych praw do jakiejkolwiek nieruchomości mieszkalnej?

Zakup na współwłasność domu, w którym są wydzielone dwa mieszkania, pozbawia możliwości skorzystania ze zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych. Tak stwierdził dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej.

Pieniądze przekazywane bezgotówkowo nie przestają być rzeczą. Ich transfer za granicę nie sprawia, że przekształcają się one w prawo majątkowe. Tak orzekł Naczelny Sąd Administracyjny. Trzeba więc zapłacić PCC.

Razem z narzeczoną planuję kupić dom jednorodzinny. Na budynek ten składają się dwa wyodrębnione lokale mieszkalne, dla których są prowadzone osobne księgi wieczyste. Chociaż lokale były wydzielone przed laty, to nieruchomość zachowała status budynku mieszkalnego jednorodzinnego według Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych. Po podpisaniu aktu notarialnego mamy nabyć udziały w równej wysokości w obu lokalach oraz odpowiadające im udziały w części wspólnej. Czy w przypadku tej transakcji będziemy mogli skorzystać ze zwolnienia z PCC, jeżeli żadne z nas nie miało dotychczas prawa własności jakiejkolwiek nieruchomości?

Jeżeli zakup obejmuje dom stojący na działce budowlanej i niezabudowany grunt rolny, to zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych przy nabyciu pierwszego lokum nie obejmuje części rolnej. Co innego, gdy dom stoi na dwóch działkach, choćby rolnych.

Formalne zakończenie budowy nie jest potrzebne, aby rozliczyć ulgę termomodernizacyjną. Teraz to samo orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi, ale w sprawie innej podatkowej preferencji - zwolnienia z PCC na zakup pierwszego mieszkania lub domu z drugiej ręki

Zanim NSA wypowie się w sprawie podatku od przekształcenia w spółkę osobową, chce usłyszeć od unijnego trybunału, czy polska spółka jawna jest spółką kapitałową w rozumieniu unijnej dyrektywy 2008/7

Dyrektor KIS zmienił wykładnię co do skutków umowy przedwstępnej zawartej przed 2024 r. Wcześniej twierdził, że zawarta do końca 2023 r. umowa przedwstępna pozwoli uniknąć 6–proc. PCC. Teraz odpowiada inaczej

Zwolnienie dotyczy tej części podatku od czynności cywilnoprawnych, która nie przekracza limitu pomocy de minimis. Jeśli pułap zostanie przekroczony, notariusz powinien obliczyć i pobrać podatek tylko od nadwyżki – orzekł WSA w Olsztynie.

NSA nie rozstrzygnął wczoraj, czy przy przekształceniu spółki osobowej w inną spółkę osobową podatek jest od całego majątku, który trafił do nowego podmiotu, czy tylko od nadwyżki, czyli ewentualnych nowych wkładów