PCC

Jeśli przy zawieraniu notarialnej umowy dożywocia senior zaniży wartość mieszkania przyjętą dla potrzeb wyliczenia podatku od czynności cywilnoprawnych, to swojej pomyłki nie skoryguje w deklaracji PCC-3. W takiej sytuacji deklaracja nie jest w ogóle składana, skoro płatnikiem jest notariusz – przypomniał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej.

Przedsiębiorca podczas urlopu we Włoszech na pchlim targu kupił za 200 euro od osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej stare włoskie monety. Jak powinien rozliczyć ten zakup i przywóz monet do Polski na gruncie VAT, PCC i PIT?

Podatnicy mogą nie płacić PCC, jeżeli kupują pierwszy dom lub mieszkanie. Takiej preferencji nie ma, gdy nabywają działkę, na której pierwsze lokum dopiero wybudują. Czy Ministerstwo Finansów rozszerzy preferencję – spytał o to jeden z posłów w interpelacji.

Pytanie: Pani Anna była właścicielką lokalu mieszkalnego w Kijowie, ale sprzedała go kilka lat temu w związku z przeprowadzką do Polski. Obecnie nie ma żadnej nieruchomości ani nie przysługuje jej inne prawo o charakterze mieszkaniowym – ani w Ukrainie, ani w Polsce czy w innym państwie. W najbliższym czasie chce kupić mieszkanie w Polsce. Czy w przypadku tej transakcji może skorzystać ze zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych?

Jeżeli zamiana nieruchomości obejmuje także garaż, to mimo że zamieniane są budynki mieszkalne, nie wchodzi w grę zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych. Wyjaśnił to dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Czy opiekun osoby niepełnosprawnej płaci PCC, gdy może dysponować pieniędzmi podopiecznego? Jeżeli może korzystać z powierzonych mu środków i ma prawo je wydawać, to mamy do czynienia z depozytem nieprawidłowym – orzekają sądy.

Jeżeli małżonkowie mają wspólność majątkową, a jedno z nich ma już mieszkanie lub dom, to drugie co do zasady nie ma możliwości skorzystania ze zwolnienia z PCC na pierwsze lokum. Jest jednak wyjątek.

Podatnicy kupujący udział w domu jednorodzinnym mogą skorzystać ze zwolnienia z PCC przewidzianego dla nabywców pierwszej nieruchomości. Tak wynika z najnowszego wyroku NSA. Sąd kasacyjny nie zgodził się z fiskusem, który twierdzi, że preferencja z art. 9 pkt 17 ustawy o PCC dotyczy wyłącznie nabycia całego prawa własności nieruchomości, a nie udziału w tym prawie.

Zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych dotyczy nabycia pierwszego mieszkania lub domu na rynku wtórnym. Czy można z niego skorzystać w sytuacji, gdy grunt stanowi jedną działkę z budynkiem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi?

Chcąc uniknąć 75-proc. PIT od przychodów z nieujawnionych źródeł, podatnicy powołują się na pożyczkę lub darowiznę od najbliższych. Ale nie mają co liczyć na zwolnienie z podatku, gdy fiskus wykryje, że otrzymane pieniądze nie zostały wcześniej zgłoszone do opodatkowania.

Wizyta w kancelarii notarialnej – niezależnie, czy dotyczy sprzedaży nieruchomości, darowizny, czy działu spadku – niemal zawsze niesie ze sobą konsekwencje podatkowe. Kiedy i za co zapłacimy? Kto wyręczy nas w rozliczeniach z urzędem, a kiedy o obowiązkach musimy pamiętać sami? O zawiłościach systemu fiskalnego w obrocie prawnym opowiada dr Krzysztof Buk, notariusz i członek Rady Izby Notarialnej w Warszawie.

Czy przekroczenie limitu pomocy de minimis pozbawia w całości prawa do zwolnienia z PCC przy zakupie nieruchomości rolnej? Najnowszy wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego rozwiewa wątpliwości. Ale spory w sądach o to zwolnienie dotyczą nie tylko tej kwestii.

Z opinii rzecznika generalnego TSUE wynika, że wkłady do spółki jawnej mogą być opodatkowane PCC, ale przekształcenie spółki komandytowej w spółkę jawną bez wniesienia wkładów już nie - mówi DGP Damian Kłosowicz, radca prawny, senior tax consultant w Olesiński i Wspólnicy.

Podatek od czynności cywilnoprawnych jest od całego majątku, który trafił do spółki jawnej powstałej wskutek przekształcenia, z wyjątkiem wkładów, które już wcześniej były opodatkowane w spółce przekształcanej. Tak należy odczytać opinię rzecznika generalnego unijnego trybunału Andrei Biondiego.

Czy pożyczki udzielane spółce komandytowo-akcyjnej przez jej wspólników są zwolnione z podatku od czynności cywilnoprawnych? Spór z fiskusem, rozstrzygnięty przez Naczelny Sąd Administracyjny, dotyczył tego, czy SKA jest spółką kapitałową.

Fiskus źle interpretuje zwolnienie z PCC przy zakupie pierwszego mieszkania – orzekł NSA. To dobra wiadomość dla partnerów kupujących wspólnie dom lub mieszkanie, w sytuacji gdy jeden z nich ma już gdzie mieszkać.

Złote monety bite po 1850 r. zostały przez ustawodawcę zaliczone do kategorii złota dewizowego. Nie są zatem walutą obcą, a ich sprzedaż nie jest zwolniona z podatku od czynności cywilnoprawnych – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.

Czy trzeba zachować przez pięć lat wszystkie grunty w ramach gospodarstwa rolnego, żeby nie utracić zwolnienia z PCC? A co, jeśli część ziemi rodzice podarują dziecku lub mąż przekaże wspólne gospodarstwo żonie do jej majątku odrębnego?