Gospodarka nieruchomościami: orzeczenia sądów administracyjnych z I półrocza 2024 r., na które muszą zwrócić uwagę włodarzeGospodarka nieruchomościami to jedno z ważniejszych zadań własnych gminy. Zgodnie z art. 25 ustawy o gospodarce nieruchomościami (dalej: u.g.n.) gminnym zasobem nieruchomości gospodaruje wójt, burmistrz albo prezydent miasta. Katalog zadań, jakie muszą w tym zakresie wykonać, jest szeroki.Aneta Fornalik•07 sierpnia 2024
Każdy będzie mógł poznać realne ceny mieszkańBędzie państwowy portal z cenami transakcyjnymi na rynku nieruchomości. Zdaniem części ekspertów jego uruchomienie może oznaczać rewolucjęJolanta Szymczyk-Przewoźna•07 sierpnia 2024
Ruszy nowy rządowy portal z aktualnymi cenami nieruchomości. Jest projektMinisterstwo Rozwoju i Technologii przygotowało projekt, dzięki któremu zostanie stworzony Portal Danych o Obrocie Mieszkań (w skrócie Portal DOM). Ma on się przyczynić do zwiększenia przejrzystości rynku nieruchomości mieszkaniowych poprzez m.in. udostępnianie statystyk cen transakcyjnych. Oprac. Weronika Szkwarek•05 sierpnia 2024
RPO: Statuty spółek wodnych są niezgodne z prawemPrzynależność do spółek wodnych powinna być całkowicie dobrowolna – tego chce rzecznik praw obywatelskich. Powodem jego działań w tym zakresie są liczne skargi od właścicieli gruntów, którzy przez wiele miesięcy bezskutecznie próbują wypisać się ze spółek wodnych.Adam Pantak•05 sierpnia 2024
Przerzucenie nieruchomości do majątku prywatnego nie zawsze skuteczneJeżeli podatnik kupił nieruchomość z zamiarem wykorzystania jej w biznesie, odliczył VAT przy zakupie, a sprzedaż również udokumentował fakturą, to takie zbycie jest źródłem przychodu z działalności gospodarczej – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku.Paweł Jastrzębowski•05 sierpnia 2024
Przerzucenie nieruchomości do majątku prywatnego nie zawsze skutecznePaweł Jastrzębowski•05 sierpnia 2024
Ruszą kolejne kontrole domów. Wszystko przez zmiany w świadectwach energetycznychOd kwietnia 2023 roku obowiązek posiadania świadectwa energetycznego stał się standardem w budownictwie. Dotyczy to zarówno budynków wybudowanych po 2009 roku, jak i tych przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem. Ministerstwo Rozwoju i Technologii zapowiedziało jednak istotne zmiany w tej dziedzinie, które mają za zadanie poprawić przejrzystość i rzetelność procesu wydawania świadectw energetycznych. Będą też zmiany w kontrolach.Paweł Sikora•30 lipca 2024
Czy posiadanie nieruchomości za granicą wpływa na możliwość zwrotu PCC przy zakupie mieszkania w Polsce?Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) wyjaśniła, że posiadanie nieruchomości za granicą uniemożliwia zwrot podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) przy zakupie mieszkania w Polsce. Zgodnie z przepisami, zwolnienie od podatku nie jest uzależnione od lokalizacji nieruchomości, lecz od samego faktu jej posiadania.24 lipca 2024
Szef PZFD: Na rynku mieszkaniowym powinno być stabilnie [WYWIAD]- Cieszy nas odkrycie kart w sprawie dopłat do kredytów mieszkaniowych. W przeciwieństwie do poprzedniego programu #naStart jest adresowany do osób naprawdę potrzebujących - uważa Bartosz Guss, nowy dyrektor generalny Polskiego Związku Firm Deweloperskich, były wiceprezydent Poznania. Jolanta Szymczyk-Przewoźna•24 lipca 2024
Gmina nie sprzeda bez przetargu nieruchomości, gdy dwie osoby są zainteresowane jej zakupemMarcin Nagórek•24 lipca 2024
Samorządy niechętnie pobierają opłaty za wzrost wartości nieruchomościW najnowszym raporcie Najwyższa Izba Kontroli wskazuje na problemy z opłatą adiacencką. Na przykładzie gmin z województwa opolskiego, ale podobnie wygląda to też w innych częściach kraju.Krzysztof Bałękowski•23 lipca 2024
Samorządy niechętnie pobierają opłaty za wzrost wartości nieruchomościKrzysztof Bałękowski•23 lipca 2024
Część lokatorów spółdzielni mieszkaniowych ma duży problemPo ponad 30 latach od zmiany ustroju w Polsce wiele spółdzielni mieszkaniowych wciąż nie ma tytułu prawnego do gruntów, na których stoją ich osiedla. Dziś na posiedzeniu parlamentarnego zespołu ds. spółdzielczości mieszkaniowej spróbują znaleźć sposób na rozwiązanie problemu Jolanta Szymczyk-Przewoźna•23 lipca 2024
W użytkowanie wieczyste może trafić tylko nieruchomość stanowiąca własność publicznoprawnąOddanie w użytkowanie wieczyste pozostaje wciąż jedną z form zbycia nieruchomości, które znajdują się w zasobie jednostek samorządu terytorialnego lub Skarbu Państwa. Czy jednak prawo użytkowania wieczystego da się ustanowić na każdym gruncie oraz czy każdy zainteresowany podmiot może nabyć to prawo?Piotr Wancke•17 lipca 2024
Fundacja rodzinna musi zapłacić 25-proc. CIT od aportu nieruchomościZakup przez fundację rodzinną nieruchomości tylko po to, by następnie wnieść ją aportem do spółki kapitałowej, jest niedozwoloną działalnością, z której dochód jest opodatkowany sankcyjnym, 25-proc. CIT – orzekł WSA w WarszawieAgnieszka Pokojska•16 lipca 2024
Z widłami podatkowymi na flippera. Czy każdy z nich jest jednak spekulantem?Zły jest deweloper, bo chciwy, złe państwo, bo nie pomaga. I kto jeszcze?Sebastian Stodolak•12 lipca 2024
Koniec eldorado deweloperów? Ostry spadek popytuW drugim kwartale 2024 roku skończył się popyt na nowe mieszkanie - podaje serwis RynekPierwotny.pl. Z danych portalu wynika, że deweloperzy sprzedali o 19 proc. mniej mieszkań kwartał do kwartału, mimo to cen nie zamierzają zmieniać, co więcej - nieruchomości są coraz droższe. Weronika Szkwarek•10 lipca 2024