nieruchomości

W minionym roku wprowadziliśmy do sprzedaży cztery nowe inwestycje mieszkaniowe, umacniając tym samym naszą pozycję jako dewelopera w Polsce. Od ponad 35 lat działamy w sektorze budowlanym, a od 17 lat jako deweloper wyznaczamy nowe standardy w architekturze i urbanistyce, przyczyniając się do poprawy krajobrazu polskich miast.

Działania flipera, a więc zakup czterech mieszkań w ciągu kilku lat, wyremontowanie ich, a następnie sprzedaż z zyskiem wypełnia znamiona działalności gospodarczej, od której należy odprowadzić podatek – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.

PYTANIE: 20 lutego rada gminy podjęła uchwałę dotyczącą dzierżawy do 31 grudnia 2028 r. małej działki dla firmy montującej automaty paczkowe. Czy umowa dzierżawy (podpisywana na podstawie wspomnianej uchwały) może obejmować okres wsteczny, tj. od 2 stycznia 2025 r., aby daty pokrywały się z wnioskiem firmy i z faktycznym użytkowaniem działki?

Aby postawić dom jednorodzinny lub szeregowiec trzeba liczyć się z wydatkami o ponad 5 proc. wyższymi niż rok temu. Najbardziej podrożały koszty rusztowań i malowania. Najmniejsze wzrosty cen dotyczą montażu podłóg, posadzek oraz urządzeń elektrycznych.

Dubaj to jedno z najbardziej dynamicznych miast na świecie, które przyciąga inwestorów dzięki korzystnym warunkom podatkowym. Rynek nieruchomości charakteryzuje się stabilnością, rosnącym popytem na mieszkania i biura oraz dużym zainteresowaniem wynajmem, zarówno krótkoterminowym, jak i długoterminowym. Dubaj to także centrum biznesowe i turystyczne, a rozwój infrastruktury dodatkowo zwiększa atrakcyjność inwestycji w tym regionie. O tym wszystkim rozmawiamy z Martą Malak CEO USQAURE Homes Real Estate Brokerage.

Minister Krzysztof Paszyk podczas konferencji przedstawił nową, rządową strategię mieszkaniową. To program "Pierwsze klucze". Strategia zakłada, że co najmniej 2,5 mld zł od tego roku będzie przeznaczone na społeczne i komunalne mieszkania. Dodatkowo będzie można skorzystać z pomocy przy kupnie lokum na rynku wtórnym.

Pod koniec zeszłego roku rynek mieszkaniowy w Polsce odczuł spadek liczby oddawanych nowych mieszkań oraz liczby ofert sprzedaży. Zdaniem obserwatorów rynku, w kolejnych kwartałach podaż nowych mieszkań nie będzie rosła.

W ostatnich miesiącach 2024 r. koszty wynajmu mieszkań były na zbliżonym poziomie jak rok wcześniej. W Warszawie mamy już do czynienia z symbolicznym spadkiem cen. Za wynajem najbardziej popularnego metrażu 40-60 m kw. trzeba w stolicy płacić średnio 3,7 tys. zł.

Naprawcie błąd, to będą mieszkania – mówią samorządowcy i deweloperzy. Jeśli rząd nie ulegnie ich argumentacji, to w samej Warszawie zagrożone jest powstanie szkół, parków czy przedszkoli za prawie 600 mln zł. Nie mówiąc o tysiącach mieszkań

Spadek popytu na rynku mieszkaniowym zwiększa skłonność deweloperów do negocjacji cen – wskazują eksperci. Wbrew powszechnemu przekonaniu, w ciągu ostatnich 5 lat siła nabywcza Polaków w kontekście mieszkań zmniejszyła się nieznacznie.

Firma Inwestycjenacyprze.pl specjalizuje się w kompleksowej obsłudze inwestorów na Cyprze Północnym. Oferuje szeroką gamę usług, od doradztwa prawnego i zakupu nieruchomości, po zarządzanie wynajmem. W rozmowie z Szymonem Darznikiem, członkiem zarządu, dowiadujemy się, dlaczego ten region staje się coraz bardziej atrakcyjny dla inwestorów z Polski i Europy. Odkrywamy też wyzwania i szanse, jakie niesie za sobą dynamicznie rozwijający się rynek Cypru Północnego.

Pan Dawid Dowbusz to inwestor i biznesmen, który zarządza ponad 30 spółkami w Wielkiej Brytanii. Dzięki determinacji, zdobytej wiedzy i właściwie użytej dźwigni finansowej skutecznie inwestuje na rynku nieruchomości, ciesząc się wolnością finansową. O brytyjskim rynku nieruchomości, sukcesach i działalności edukacyjnej rozmawiamy z właścicielem Dowbusz Property.

Rynek nieruchomości w Dubaju osiągnął rekordowy poziom 142,1 miliarda dolarów amerykańskich w 2024 roku i nadal przyciąga międzynarodowych inwestorów, dzięki prognozowanemu wzrostowi oraz innowacjom. Wielką zaletą rynku nieruchomości w Dubaju jest brak podatków oraz wysoki poziom bezpieczeństwa, co czyni Zjednoczone Emiraty Arabskie jednym z najatrakcyjniejszych miejsc do inwestycji na świecie.

Zgodnie z przepisami, w przypadku ujawnienia się wad ukrytych po zakupie mieszkania, nabywca ma możliwość zgłoszenia reklamacji, żądania naprawy, obniżenia ceny, a nawet odstąpienia od umowy. W takim wypadku istotne jest jednak dochowanie terminów.

Darmowe przekazywanie ziemi należącej do spółek Skarbu Państwa prawnie jest możliwe. W praktyce raczej jednak niewykonalne.

Zespół Home Pandora każdego dnia podejmuje nowe wyzwania, żeby spełnić oczekiwania Klientów odnośnie wyboru odpowiedniej nieruchomości i postawienia pierwszych kroków w Hiszpanii. Wykorzystując swoją wiedzę i doświadczenie sprawiają, że temat zakupu nieruchomości staje się prosty!