Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych budynków pełne wątpliwościCzy fikcyjne zgłoszenie budowy nowego budynku mieszkalnego przez sąsiada zablokuje budowę dużych magazynów i budynków produkcyjnych? Czy plac zabaw zawsze powinien mieć osobne ogrodzenie? Jaka powinna być wysokość żywopłotu wokół niego, jeśli ma stanowić ogrodzenie? To tylko niektóre problemy i wątpliwości, z którymi organy administracji architektoniczno-budowlanej, inwestorzy i projektanci będą musieli się zmierzyć po 1 sierpnia 2024 r.Piotr Jarzyński•26 czerwca 2024
Dwa pierwsze mieszania w jednym akcie notarialnym? Sprawdź, czy skorzystasz ze zwolnienia z PCCJeżeli podatnik na mocy jednego aktu notarialnego kupi dwa mieszkania, to nie skorzysta ze zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych. Nie ma zaznaczenia, że nie miał wcześniej żadnego lokum – wyjaśnił dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.Agnieszka Pokojska•26 czerwca 2024
Tomczak: Więcej gruntów pod budowę mieszkań [WYWIAD]- Odblokujemy ziemię rolną w miastach i umożliwimy gminom sięgnięcie po grunty należące do spółek Skarbu Państwa - mówi Jacek Tomczak, wiceminister rozwoju i technologii.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•26 czerwca 2024
Popyt na mieszkania jest mniejszy, ale ceny wciąż rosnąW maju deweloperzy oddali do użytku 8,8 tys. lokali, o niemal 10 proc. mniej niż w kwietniu i o 15 proc. mniej niż przed rokiem.Patrycja Otto•25 czerwca 2024
Spółki nieruchomościowe. Problem z ustaleniem wartości bilansowejDyrektor Krajowej Informacji Skarbowej zmienił stanowisko w zakresie ustalania pośredniego posiadania nieruchomości przez spółki nieruchomościoweMonika Smaga•24 czerwca 2024
Masowa wymiana okien przez unijną dyrektywę? To może być konieczneJak transformacja energetyczna wpłynie na budownictwo? Dyrektywa budynkowa wejdzie w życie dwa lata od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym UE, czyli w maju 2026 roku. Już teraz polski rząd przygotowuje się do jej wdrożenia. Co to oznacza dla właścicieli mieszkań?Tomasz Jurczak•20 czerwca 2024
Na rynku mieszkaniowym padły dwa rekordy. Tylko jeden dotyczy cenWybór mieszkań jest największy od 5 lat, a ceny ciągle bardzo wysokie. Dlaczego? Bo deweloperzy „śpią” na pieniądzach. Przynajmniej ci duzi. Jolanta Szymczyk-Przewoźna•20 czerwca 2024
Wykup nieruchomości gruntowych oddanych w użytkowanie wieczyste. Co się zmieniło?Ubiegłoroczna nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami ograniczyła wykup nieruchomości gruntowych oddanych w użytkowanie wieczyste. Obecnie obejmujący takie grunty w użytkowanie mogą je nabyć najwcześniej po upływie 10 lat. Przy czym moment, od którego należy liczyć okres karencji, to data zawarcia umowy, a nie data dokonania wpisu w księdze wieczystej.dr Piotr Wancke•19 czerwca 2024
Nieruchomości: Kwalifikowanie wynajmu nie zawsze jest oczywisteDla wielu podmiotów wynajem nieruchomości to sposób na prowadzenie biznesu. Czasem jest to ich podstawowy zakres aktywności gospodarczej, a czasem tylko uzupełnienie działalności. Dlatego zakwalifikowanie nieruchomości do aktywów nie jest takie proste. Karolina Pawlak•17 czerwca 2024
Koniec sprzedaży mieszkań na dotychczasowych zasadach. Co się zmieni?Część nowych lokali w najbliższych tygodniach może być oferowana z upustami. Po 2 lipca przepisy zapewnią bowiem kupującym większą niż dziś ochronę, choć nie we wszystkich sytuacjach.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•11 czerwca 2024
NSA: Sprzedaż nieruchomości nie uprawnia do ulgi, jeżeli jest w ramach działalnościSprzedaż nieruchomości nie uprawnia do ulgi mieszkaniowej w PIT, jeżeli ma miejsce w ramach działalności gospodarczej. Musi być więc na własny rachunek oraz mieć charakter zarobkowy, ciągły i zorganizowany. Wszystkie te przesłanki muszą być spełnione łącznie – orzekł NSA.Robert Stępień•28 maja 2024
Mieszkania komunalne. Priorytet dla samorządówLokale komunalne stają się priorytetem dla samorządów, które otrzymują coraz większe wsparcie finansowe na ten cel.Patrycja Otto•21 maja 2024
Ministerstwo szuka sposobu na dzikich lokatorówResort sprawiedliwości zapowiada analizę prawa pod kątem ewentualnych zmian mających ułatwić pozbywanie się dzikich lokatorów.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•20 maja 2024
Chiński rząd chce zatrzymać kryzys w nieruchomościach. Zapowiada przejmowanie mieszkań i domówZapowiedź przejmowania mieszkań i domów przez państwo ma powstrzymać spadek cen, rząd wesprze też zakupy samochodów i sprzętu gospodarstwa domowego.Tomasz Jóźwik•20 maja 2024
Nie dość, że WZ-ki rządzą zabudową, to jeszcze często są nielegalne. Jest raport NIKNielegalne WZ-ki są głównym narzędziem planowania przestrzennego w Polsce – tak Najwyższa Izba Kontroli podsumowała swój raport po kontroli gmin w kilku województwach.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•16 maja 2024
Kredyty na budownictwo społeczne. Będą zmianyRząd chce przesunąć ostateczną datę składania wniosków w ramach programu popierania budownictwa mieszkaniowego (SBC) na 30 września 2025 r., uprościć procedury ubiegania się o preferencyjne finansowanie zwrotne i premiować te inwestycje, które mają największą szansę na realizację.Krzysztof Bałękowski•15 maja 2024
Od 1 lipca nieruchomości z przestępstwa mają trafiać do tego rejestru. Czy ceny mieszkań spadną?Od 1 lipca wszystkie nieruchomości wykorzystane do popełnienia przestępstwa, uzyskane w wyniku przestępstwa lub utracone w związku z przestępstwem trafią do Krajowego Centrum Informacji Kryminalnych (KCIK). Tak przewiduje projekt rozporządzenia MSWiA, który niedawno ukazał się na RCL. Czy to dobre i potrzebne rozwiązanie? Czy ceny mieszkań spadną? Eksperci rynku nieruchomości są ostrożni. Paweł Sikora•07 maja 2024
Przy najmie prywatnym czasem nie uniknie się konieczności zapłaty VATZakwalifikowanie przychodów z najmu do określonego źródła przychodów w PIT nie ma znaczenia na gruncie podatku od towarów i usług. Nie w każdym przypadku jest zaś możliwe skorzystanie ze zwolnienia podmiotowego lub przedmiotowegoRadosław Kowalski•22 kwietnia 2024
Nie musisz kupić nieruchomości, by mieć do niej prawo. Po jakim czasie następuje "zasiedzenie"?Zasiedzenie nieruchomości jest jednym ze sposobów na nabycie praw do jej własności. To przejaw tzw. instytucji dawności, gdy dochodzi do zmiany stosunków prawnych z powodu upływu określonej ilości czasu. Sam temat zasiedzenia wzbudza wiele kontrowersji, bowiem w jego wyniku faktyczny właściciel traci swoje prawa do nieruchomości. Po jakim czasie mówimy o zasiedzeniu i w jaki sposób nowy posiadacz może potwierdzić swoje prawa?Małgorzata Krzystała-Łątka•21 kwietnia 2024
Ceny mieszkań oderwały się od rzeczywistości? Sprzedający testują rynekCeny mieszkań w Polsce znowu wzrosły, a niektóre oferty w Warszawie osiągają poziom cen w Los Angeles. Według niektórych ekspertów, jest to skutek "testowania rynku" przez sprzedających. Ale nie tylko. Paula Nowak•20 kwietnia 2024