Z powodu lotnisk stanęła budowa tysięcy domów i mieszkańWłaściciele nieruchomości położonych w sąsiedztwie lotnisk mają dziś bardzo ograniczone możliwości dysponowania nimi. Jest projekt, który może to zmienić, ale ma przeciwników.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•18 listopada 2024
Dlaczego rada powiatu musi wyrazić odrębną zgodę na bonifikatę od każdej nieruchomości? [Poradnia samorządowa]Rada powiatu podjęła uchwałę w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność powiatu. W akcie tym m.in. wyraziła generalną zgodę na udzielenie bonifikaty od opłat z tytułu trwałego zarządu oraz określenie maksymalnej stawki procentowej tej bonifikaty. Chodziło o to, aby nie podejmować osobnej uchwały dla każdej nieruchomości, która byłaby objęta taką bonifikatą. Czy wskazane regulacje są prawidłowe?Adrian Mazur•12 listopada 2024
Od jakiej ceny ustalić wysokość postąpienia w przetargu?Nasza firma wkrótce stanie do przetargu ustnego nieograniczonego na organizowaną przez miasto sprzedaż gruntu. Zgodnie z przepisami postąpienie uczestnika przetargu nie może wynosić mniej niż 1 proc. ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Jak mamy to rozumieć? Czy wysokość postąpienia należy ustalić od podanej ceny wywoławczej zawierającej VAT, czy od ceny netto?Marcin Nagórek•12 listopada 2024
Resort rozwoju nie planuje zmian w przepisach o podziale nieruchomościZdaniem autorów poselskich interpelacji przepis, pozwalający podzielić nieruchomość bez względu na miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego czy decyzję o warunkach zabudowy, jest nadużywany przez deweloperów i powinien zostać doprecyzowany.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•29 października 2024
Trzeba skończyć z uprawą kapusty w miastach [WYWIAD]- Bez fundamentalnej zmiany reguł gry na rynku działek pod budownictwo mieszkaniowe marzenia o spełnieniu potrzeb mieszkaniowych Polaków pozostaną mrzonką - mówi Kamil Sobolewski, główny ekonomista pracodawców RP i współautor raportu „jak zaspokoić potrzeby mieszkaniowe Polaków”.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•28 października 2024
Na rynku wtórnym przesilenie? Tu ceny mieszkań zaczęły spadać [RAPORT]Jak wynika z najnowszego raportu przygotowanego przez Nieruchomosci-online.pl, trzeci kwartał przyniósł dobre wiadomości dla kupujących. Średnie ceny ofertowe na rynku wtórnych w miastach wojewódzkich częściej spadały niż rosły. Oprac. Weronika Szkwarek•18 października 2024
Dajmy młodym ulgi podatkowe na mieszkania„Ukorzenianie” w kraju młodych Polek i Polaków jest strategicznym interesem Polski, a jednocześnie kluczowym wyzwaniem cywilizacyjnymPaweł Dziekoński•16 października 2024
Polska obsesja własności. Jak społeczeństwo postrzega nieruchomości? [WYWIAD]Państwo nie musi budować, ale może wyznaczać trendy i ramy, które sprzyjają innym rozwiązaniom niż indywidualne inwestycje we własność.Marek Mikołajczyk•04 października 2024
Kto może skorzystać z ulgi mieszkaniowej?Podatnik, który przeznaczy środki uzyskane ze sprzedaży nieruchomości należącej do jego majątku odrębnego na spłatę udziału byłego małżonka w nieruchomości wspólnej uzyskanej na skutek rozwodu może skorzystać z ulgi mieszkaniowej.Katarzyna Wojciechowska•01 października 2024
Odszkodowanie za słupy telekomunikacyjne na działce? Tylko, jeśli nie ma umowyCzytelnik otrzymał od przedsiębiorcy telekomunikacyjnego umowę do podpisania, która obliguje go do udostępnienia miejsca na działce pod budowę telekomunikacyjnej podbudowy słupowej. Cała procedura ma się odbyć nieodpłatnie, bez żadnych rekompensat dla właściciela nieruchomości. Czy w takim przypadku można żądać zmian w zapisach umowy czy też np. ustalić warunki służebności przesyłu bądź odszkodowania za umiejscowienie takiej infrastruktury na działce? 27 września 2024
Właściciele mieszkań bez dodatkowej ochrony. Obecne regulacje wystarczająceO zmianę ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 725 ze zm.) apelują od lat właściciele wynajmujący swoje mieszkania. Kilka miesięcy temu z prośbą o zmianę przepisów zwrócił się do Ministerstwa Sprawiedliwości także prezydent jednego z miast. Przedstawiciele resortu podczas posiedzenia sejmowej komisji ds. petycji informowali, że przyglądają się problemowi, starają się ustalić skalę zjawiska i znaleźć rozwiązanie. Zapytaliśmy, czy zapadły już jakieś decyzje w tej sprawie.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•25 września 2024
Podatek od nieruchomości. MF robi ukłon w stronę gmin [WYWIAD]- Opodatkowane w całości mają być wolnostojące urządzenia techniczne i instalacje przemysłowe. Przedsiębiorcy zapłacą też podatek od namiotów i kontenerów postawionych na gruncie - mówi Rafał Kran, doradca podatkowy, partner w MDDP.Agnieszka Pokojska•25 września 2024
Lepiej poczekać ze sprzedażą odzyskanej nieruchomości. Chodzi o brak PITKto na mocy wyroku anulującego umowę sprzedaży odzyskał prawo do mieszkania, powinien odczekać pięć lat, jeżeli chce uniknąć PIT od dochodu z ponownej sprzedaży tej nieruchomości – wynika z interpretacji indywidualnej dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej.Mariusz Szulc•24 września 2024
Zasady zwrotu VAT przy zakupie nieruchomości na potrzeby działalnościZakup nieruchomości w celu prowadzenia działalności gospodarczej wiąże się z różnymi aspektami podatkowymi, w tym z możliwością zwrotu zapłaconego VAT. Poniżej przedstawiamy zasady dotyczące odliczenia VAT od zakupu nieruchomości oraz procesu ubiegania się o jego zwrot.Joanna Dmowska•24 września 2024
Rekompensata za spadek wartości gruntu jest bez VATKwota wypłacona podatnikowi za wybudowanie na jego działce urządzeń przesyłowych i tym samym spowodowanie, że wartość jego nieruchomości zmalała, ma cechy odszkodowania – orzekł Naczelny Sąd AdministracyjnyPaweł Jastrzębowski•22 sierpnia 2024
Rekompensata za spadek wartości gruntu jest bez VATKwota wypłacona podatnikowi za wybudowanie na jego działce urządzeń przesyłowych i tym samym spowodowanie, że wartość jego nieruchomości zmalała, ma cechy odszkodowania – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.Paweł Jastrzębowski•21 sierpnia 2024
Czy wydatki na budowę budynku gospodarczego można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów?Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) potwierdziła, że wydatki na budowę budynku gospodarczego, który będzie wykorzystywany w prowadzonej działalności gospodarczej, mogą być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów poprzez odpisy amortyzacyjne. Budynek spełniający kryteria środka trwałego może być amortyzowany, co pozwala na uznanie tych odpisów za koszty podatkowe.20 sierpnia 2024
Jak naprawić rynek mieszkaniowy? [OPINIA]Rynek mieszkaniowy to same problemy. Wprowadzenie przez PiS programu „Bezpieczny kredyt 2 proc.” skutkowało lawinowym wzrostem cen, choć eksperci apelowali, by rząd skupił się na podaży i budownictwie społecznym. Równolegle z programami rządowymi zaczął się tymczasem rozwijać profesjonalny segment mieszkań na wynajem (PRS), dostarczanych i operowanych przez prywatne podmioty – firmy deweloperskie i zagraniczne fundusze inwestycyjne.Michał Steć•19 sierpnia 2024
Kredyt mieszkaniowy naStart pisany pod dyktando deweloperów i banków? Bosak: Zawiadomimy CBAZwrócimy się do Centralnego Biura Antykorupcyjnego o zbadanie sprawy programu kredytu mieszkaniowego naStart, żeby przyjrzeć się, czy branża deweloperska i sektor bankowy nie miały w tej kwestii nieautoryzowanych kontaktów z rządem - zapowiedział w poniedziałek lider Konfederacji Krzysztof Bosak.oprac. Tomasz Jurczak•12 sierpnia 2024