nieruchomości

Przed samorządem w 2019 r. gigantyczne zadanie związane z powszechnych uwłaszczeniem.

W pierwszej 30-stce najbardziej dochodowych dystryktów miast, blisko co drugi zlokalizowany jest w Warszawie, a co szósty w Gdańsku i Krakowie wynika z analizy blisko ćwierć miliona ogłoszeń internetowych. Które jeszcze dzielnice polskich miast pozwalają zarobić najwięcej na wynajmie mieszkań?

Samorządy czeka powolna utrata jednego ze źródeł dochodów. Mieszkańcy mają zaś trzy miesiące na decyzję, według jakiego trybu chcą dojść do własności. To może mieć wpływ na stan ich portfeli.

Od męczybuły do skarbu – taką ewolucję przeszliśmy my, mieszkańcy, w oczach samorządowców. Dziś to oni zabiegają o nasze względy i pieniądze.

Końcówka roku pokazała, że samorządy nie są przygotowane do akcji powszechnego uwłaszczenia Polaków. A nawet więcej, ich chaotyczne działania mogą ten proces skomplikować, a wśród użytkowników wieczystych wywołać niemałą panikę.

Rada Warszawy na rozpoczętym w czwartek po godz.10 posiedzeniu zajmie się rozpatrzeniem projektu uchwały przywracającego 98-proc. bonifikatę przy przekształcenia prawa użytkowania wieczystego we własność. Sesja została zwołana na wniosek prezydenta Rafała Trzaskowskiego, który chce wycofać się z obniżenia ulgi do maksimum 60 proc.

Podwyższenie opłaty będzie nieuzasadnione, jeżeli wartość nieruchomości wcale nie wzrosła lub jeżeli w ciągu ostatnich 3 lat doszło już do jej podniesienia - mówi w wywiadzie dal DGP Łukasz Rodak, aplikant radcowski, kancelaria Duraj Reck i Partnerzy.

Będzie kolejne podejście do całkowitej likwidacji „wuzetek”. Ministerialny zespół ekspertów przedstawił nowe propozycje reformy planowania przestrzennego.

Ani deweloperzy, ani spółdzielnie mieszkaniowe nie dopłacą milionów do uwłaszczenia.

Zmiana decyzji o warunkach zabudowy możliwa jest wówczas, gdy np. jest ona wadliwa albo znacząco zmieniają się charakter i cechy inwestycji, która ma powstać. W toku postępowania administracyjnego urząd przede wszystkim sprawdzi, czy dla danej lokalizacji nie uchwalono planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego i jeśli takowy jest - to czy jego postanowienia nie są sprzeczne z wnioskowaną zmianą decyzji.

Grunty leśne powinny być opodatkowane podatkiem leśnym. Od niedawna jednak grunty leśne pod napowietrznymi liniami elektroenergetycznymi mogą być, zdaniem NSA, opodatkowane podatkiem od nieruchomości. Podatek został nałożony mocą samego orzecznictwa. Ustawodawca jest mu przeciwny. Nałożenie na lasy podatku od nieruchomości stawia nadleśnictwa w bardzo trudnej sytuacji finansowej i prawdopodobnie będzie przyczyną wieloletniego, kosztownego sporu.

Jeśli nie dojdzie do wycofania się z obniżenia bonifikaty przy przekształceniu użytkowania wieczystego, być może zaczniemy zbierać podpisy pod obywatelskim projektem uchwały ws. przywrócenia dawnej bonifikaty - powiedział wiceminister sprawiedliwości, b. kandydat na prezydenta stolicy Patryk Jaki.