Nie wszystkie transakcje dotyczące nieruchomości oznaczymy GTU_10Podatnicy muszą rozstrzygnąć, czy w danym przypadku dochodzi do dostawy budynków, budowli lub gruntów. Tylko wtedy trzeba będzie bowiem stosować ten kod.Radosław Kowalski•19 października 2020
Kto powinien płacić za windę? Ustawa o własności lokali do zmianyUstawa o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 532) wymaga zmiany – twierdzą autorzy petycji skierowanej do Sejmu. Chodzi o zapis dotyczący zaliczenia do nieruchomości wspólnych wind, co wiąże się z koniecznością ponoszenia opłat za koszty ich utrzymania przez wszystkich właścicieli lokali. Wnioskujący przekonują, że takie rozwiązanie jest niezgodne z zasadami współżycia społecznego. Marcin Wybranowski•19 października 2020
Umowa deweloperska a umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości [REGULACJE, RÓŻNICE]W obrocie nieruchomościami zawiera się zarówno umowy deweloperskie, jak i umowy przedwstępne sprzedaży nieruchomości. W artykule przedstawiono najważniejsze informacje o obu rodzajach umów oraz różnice pomiędzy nimi.17 października 2020
Koronawirus uderzył w rynek nieruchomości. Jaka jego część ucierpiała najbardziej?Najlepiej sprzedają się nieruchomości magazynowe, najgorzej hotele. Najbardziej brakuje w Polsce całych bloków na sprzedaż z mieszkaniami na wynajem. To jest produkt, który dopiero trzeba będzie stworzyć.15 października 2020
Fiskus podkłada minę pod spółki nieruchomościoweSpółki, których majątek składa się głównie z nieruchomości, mają płacić podatek od zbycia swoich udziałów, gdy stroną transakcji jest nierezydent. Eksperci wskazują, że może dojść do podwójnego opodatkowania.Mariusz Szulc•08 października 2020
Adresy działek rekreacyjnych rządzą się swoimi prawamiStali mieszkańcy potrzebują oficjalnych adresów, a działkowicze przywiązali się do nieformalnych nazw. Pat gotowy.Piotr Modrzejewski•06 października 2020
Uzbrojenie działek podnosi cenę, w tym podatek należnyGmina może odliczyć VAT od wydatków poniesionych na przygotowanie nieruchomości pod nowe inwestycje, a także na uatrakcyjnienie terenów – potwierdził NSA.Łukasz Zalewski•06 października 2020
Rośnie bańka na rynku nieruchomości. Oto najbardziej zagrożone miasta na świecie [TOP 2020]Ceny nieruchomości w największych miastach na świecie ciągle rosną pomimo pandemii, która uderzyła w globalną gospodarkę. Rynek ignoruje sygnały ostrzegawcze – wynika z raportu UBS Group AG zatytułowanego „Real Estate Bubble Index”.01 października 2020
Najem z ryczałtem nie tylko dla wynajmujących swoje nieruchomości prywatnie. Także w ramach biznesuOd 2021 r. zryczałtowany podatek w wysokości 8,5 proc. przychodów (i 12,5 proc. od nadwyżki ponad 100 tys. zł) zapłacą nie tylko wynajmujący swoje nieruchomości prywatnie.Agnieszka Pokojska•29 września 2020
Jak sprzedać część działki w użytkowaniu wieczystymJestem użytkownikiem wieczystym nieruchomości, która należy do Skarbu Państwa. W związku z problemami finansowymi mojej firmy zamierzam ewidencyjnie wydzielić działkę z tej nieruchomości, by ją sprzedać. Czy przed wniesieniem wniosku do prezydenta miasta o zatwierdzenie podziału muszę mieć zgodę właściciela?Leszek Jaworski•29 września 2020
Podatek minimalny do zwrotu. Ale na różnych zasadachO nadpłatę podatku od przychodów z budynków za marzec, kwiecień i maj można wystąpić już teraz, przed złożeniem rocznego zeznania CIT lub PIT. Inaczej jest ze zwrotem podatku za styczeń i luty br.Łukasz Zalewski•28 września 2020
Mniej nowych mieszkań. Pandemia dopadła budownictwoNie tylko mniej mieszkań oddawanych jest do użytku, ale wydawanych jest również mniej pozwoleń na budowę.Marek Chądzyński•22 września 2020
Spółki nieruchomościowe pod kontrolą fiskusaKolejna planowana zmiana dotyczy opodatkowania tzw. spółek nieruchomościowych, czyli takich, w których ponad połowa majątku składa się z nieruchomości lub praw do nieruchomości.Mariusz Szulc•21 września 2020
Nieruchomości z lokatorami nie będą zwracaneRadykalne zmniejszenie liczby wydawanych budynków „w naturze” na rzecz większej liczby wypłacanych odszkodowań. To główny cel nowelizacji ustaw o komisji weryfikacyjnej i gospodarce nieruchomościami, którą zajmował się w piątek Sejm. Posłowie rozpatrywali poprawki Senatu.Patryk Słowik•21 września 2020
Nowelizacja prawa budowlanego: 13 kluczowych ułatwień dla inwestorówNowy projekt budowlany i zmiany w wydawaniu pozwolenia, więcej inwestycji, które można prowadzić bez formalności, prostsza legalizacja samowoli – te i inne zmiany przewiduje nowelizacja prawa budowlanego.Karol Rusin•18 września 2020
Nowe prawo budowlane: Niezadowoleni sąsiedzi nie zablokują łatwo inwestycjiWyrzucenie jednego słowa z definicji obszaru oddziaływania obiektu w nowelizacji prawa budowlanego skróci czas oczekiwania na wydanie pozwolenia. Ale właściciele pobliskich nieruchomości będą bardziej niż do tej pory narażeni na niekorzystne oddziaływanie nowej zabudowyZofia Jóźwiak•16 września 2020
Na rynku wtórnym ruch jak kiedyś, ale ceny stanęłyPo wiosennym zamrożeniu rynek wtórny mieszkań w lecie wrócił do stanu sprzed pandemii. Z jednym wyjątkiem: stawki nie rosną jak wtedyMarek Chądzyński•15 września 2020
Nie każda dzierżawa nieruchomości wyklucza sprzedaż bez VATMałżonkowie mogą zbyć działkę bez podatku od towarów i usług, choć wcześniej ją wydzierżawiali – potwierdził NSA. Patrycja Dudek•14 września 2020
Walne w spółdzielniach nie mogą czekać na koniec epidemiiMimo epidemii walne zgromadzenia spółdzielni mieszkaniowych powinny móc decydować w sprawach niecierpiących zwłoki. Uważa tak rzecznik praw obywatelskich Adam Bodnar, który wystąpił w tej sprawie do minister rozwoju Jadwigi Emilewicz.Patryk Słowik•09 września 2020
Wywłaszczenie ląduje w TK. Czy obywatela zawsze można wyzuć z własności?Czy każdy cel publiczny uzasadnia wyzucie z własności? – m.in. na to pytanie będzie musiał odpowiedzieć Trybunał Konstytucyjny.Piotr Szymaniak•09 września 2020