E-licytacja też wymaga dopracowaniaProjekt nowelizacji kodeksu postępowania cywilnego wprowadzający m.in. e-licytację nieruchomości jest już po pierwszym czytaniu. Choć największe emocje budzą zmiany niezwiązane z elektronicznymi aukcjami (chodzi m.in. o doręczanie pism procesowych e-mailem, zasadę rozpoznawania spraw albo na rozprawach online, albo na posiedzeniach niejawnych czy orzekanie w składach jednoosobowych), to same przepisy o e-licytacji również wydają się niedopracowane.Piotr Szymaniak•01 marca 2021
Narodowy Bank Polski znów przestrzega przed REIT-amiNa wiosnę, pod auspicjami Ministerstwa Rozwoju, ruszyć ma międzyresortowy zespół, który zajmie się opracowaniem projektu ustawy o funduszach inwestujących w nieruchomości na wynajem. I stanie przed nie lada wyzwaniem.Sonia Sobczyk-Grygiel•01 marca 2021
Narodowy Bank Polski znów przestrzega przed REIT-amiNa wiosnę, pod auspicjami Ministerstwa Rozwoju, ruszyć ma międzyresortowy zespół, który zajmie się opracowaniem projektu ustawy o funduszach inwestujących w nieruchomości na wynajem. I stanie przed nie lada wyzwaniemSonia Sobczyk-Grygiel•28 lutego 2021
Samorząd też ulży poszkodowanym przez COVID-19Przedsiębiorcy, którym z powodu pandemii spadły obroty, mogą skorzystać nie tylko z pomocy oferowanej przez rząd, lecz także poprosić o nią gminę. Wskazujemy najważniejsze możliwości, jakie w tym zakresie wprowadziły tarcze antykryzysowe, które pozostają aktualne w 2021 r.Leszek Jaworski•28 lutego 2021
TK: Majątek przedsiębiorcy nie zawsze jest firmowyJeżeli nieruchomość nie ma choćby potencjalnego związku z działalnością gospodarczą, a jest jedynie mieniem prywatnym, to nie powinna być obciążona według najwyższej stawki podatku – orzekł wczoraj Trybunał Konstytucyjny.Agnieszka Pokojska•25 lutego 2021
TK: Niekonstytucyjne są przepisy automatycznie kwalifikujące nieruchomości przedsiębiorców do wyższej stawki opodatkowaniaTrybunał Konstytucyjny orzekł w środę, że niekonstytucyjne są przepisy obowiązujące do 2016 r., które automatycznie kwalifikują nieruchomości przedsiębiorcy do wyższej stawki opodatkowania niezależnie od faktycznego wykorzystania tej nieruchomości.24 lutego 2021
Rynek mieszkaniowy: Stabilizacja cen, ale ze wskazaniem na wzrost30–40 proc. kupowanych mieszkań to inwestycje mające chronić kapitał. Ubyło klientów nabywających na wynajem.Marek Chądzyński•24 lutego 2021
Fiskus niesłusznie żąda VAT od zarządców nieruchomości mieszkaniowychZlecanie, nadzór i odbiór prac remontowych i konserwacyjnych oraz usuwanie awarii we wspólnocie to elementy usługi zarządzania nieruchomościami, która jest zwolniona z podatku – orzekł WSA w Bydgoszczy.Patrycja Dudek•23 lutego 2021
Gdy posiadacz samoistny sam ogrodził działkę, jest to przesłanka do zasiedzenia udziałuOgrodzenie całości działki oraz podejmowanie czynności prawnych i faktycznych bez udziału współwłaściciela wskazuje na posiadanie samoistne udziału w nieruchomości, które może prowadzić do zasiedzenia udziału – orzekł Sąd Najwyższy. Michał Culepa•23 lutego 2021
Reforma może spowolnić budowę mieszkańSkutkiem zmian w planowaniu, w tym likwidacji decyzji o warunkach zabudowy, może być istotne ograniczenie podaży mieszkań – przestrzegają deweloperzy. Przewidujemy odpowiednio długie vacatio legis – uspokaja resort rozwojuSonia Sobczyk-Grygiel•22 lutego 2021
10 lat na wkład własny, kolejne 30 lat kredytu. Polska to nie jest kraj dla młodych ludziWeekendowa dyskusja o tym, czy mieszkanie jest prawem, czy towarem, pokazuje, że syty głodnego nie zrozumie. Warto mówić to otwarcie: młodzi ludzie, którzy nie mają bogatych rodziców ani nie dostali pokaźnego spadku, często wegetują przez lata, by zrealizować jedną z podstawowych życiowych potrzebPatryk Słowik•21 lutego 2021
UOKiK robi ukłon w stronę deweloperów, branża sceptyczna. Czy mieszkania jeszcze podrożeją?Po prawie trzech latach prac nad przepisami, które mają chronić nabywców mieszkań, rząd przyjął wczoraj projekt autorstwa UOKiK. Wysokość składek na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny ma być niższa, niż pierwotnie zakładanoSonia Sobczyk-Grygiel•17 lutego 2021
Dzierżawa gruntów: Koła łowieckie nie płacą VATDzierżawa gruntów co do zasady jest opodatkowana 23-proc. stawką VAT, ale nie wtedy gdy wydzierżawiającym jest powiat, a dzierżawcą koło łowieckie – wynika z interpretacji dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej. Patrycja Dudek•16 lutego 2021
Ceny mieszkań wciąż rosną. Popyt napędza niskie oprocentowanie kredytówRynek nieruchomości w czasach pandemii ma się całkiem nieźle - pisze poniedziałkowa "Gazeta Wyborcza". Ceny mieszkań "rosną jak szalone" - czytamy.15 lutego 2021
Zagraniczne odsetki bez podatku w PolsceNiemiecki podmiot, który pożyczył pieniądze od niemieckiego banku na zakup polskiej nieruchomości, nie musi potrącać daniny u źródła od wypłacanych za granicę odsetek – orzekł WSA w Gliwicach.Mariusz Szulc•11 lutego 2021
Poradnia firmowa. Problem z gminą, która domaga się wydania nieruchomościDlaczego po żądaniu wydania nieruchomości przez gminę nie może dojść do automatycznego przedłużenie umowy dzierżawy? Jaka odpowiedzialność grozi przedsiębiorcy za sprzedaż towaru poza targowiskiem? Z jakiego powodu nie można żądać od gminy wcześniejszego zwolnienia kaucji gwarancyjnej wynikającej z umowy najmu?Marcin Nagórek•09 lutego 2021
PiS chce wprowadzenia prawa warstwowegoJest zielone światło dla prac nad przepisami o własności warstwowej. Wyodrębnią one własność przestrzeni nad gruntem. Umożliwi to m.in. zabudowę terenów nad torami i dogęszczenie miast.Piotr Szymaniak•09 lutego 2021
Limit zwolnienia podmiotowego w VAT a sprzedaż lokaluKwoty ze sprzedaży lokalu nie wliczamy do limitu zwolnienia podmiotowego w VAT, jeśli podatnik zapłacił podatek od tej transakcji – wyjaśnił dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej. Łukasz Zalewski•08 lutego 2021
Zwolnienie z podatku od nieruchomości a zaległości podatkowe. Co może zrobić rada gminyRada gminy nie może uzależnić zwolnienia z podatku od nieruchomości od tego, czy beneficjent nie ma zaległości podatkowych – potwierdził Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku.Łukasz Zalewski•08 lutego 2021
Branża deweloperska: Powolne urzędy i ostrożne banki hamują inwestycjeBranża deweloperska nie wróciła do stanu sprzed pandemii, choć popyt na mieszkania jest coraz większyPatrycja Otto•08 lutego 2021