Jak uprościć amortyzację mieszkaniaOd przychodów z najmu opodatkowanych według skali tabeli podatkowej można odjąć jako koszt amortyzację budynku lub lokalu. Jeśli nie chcemy prowadzić specjalnej ewidencji, możemy skorzystać z amortyzacji uproszczonej.Marianna Olszewska•11 kwietnia 2008
Ze spółdzielnią będzie drożejOsoby budujące mieszkania ze spółdzielnią nie wiedzą, ile za nie zapłacą. Zarząd może żądać dopłaty nawet po ostatecznym rozliczeniu kosztów. Spółdzielnia nie odpowiada za opóźnienia w oddaniu lokali do użytku.Adam Makosz•07 kwietnia 2008
Wiata i silosy opodatkowane są jak budowleWiata kosza przyjęciowego oraz silosy nie są budynkami. W związku z tym podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości tak jak budowle.Ewa Matyszewska•04 kwietnia 2008
Użytkownik wieczysty ma prawo do zwrotu gruntu niewykorzystanego na cel publicznyZasada zwrotu wywłaszczonej nieruchomości, a niewykorzystanej na cel publiczny, ma rangę konstytucyjną. Użytkownicy wieczyści wywłaszczonych nieruchomości mają prawo dochodzić ich zwrotu.Katarzyna Rychter•04 kwietnia 2008
Zniesienie współwłasności to nie darowiznaZniesienie współwłasności nie jest darowizną, dlatego przy sprzedaży nabytej w ten sposób części nieruchomości przed upływem pięciu lat należy zapłacić podatek.Aleksandra Tarka•04 kwietnia 2008
Czy gminy powinny budować mieszkania na wynajemFinansowanie budownictwa mieszkaniowego ze środków publicznych stanowi sposób na to, aby rozwijało się ono szybciej i lepiej zaspokajało potrzeby obywateli.Zbigniew Biskupski•04 kwietnia 2008
Jak w zeznaniu za 2007 rok rozliczyć dochód ze sprzedaży nieruchomościPodatnik, który złożył już roczny PIT z wykazanym w nim podatkiem ze sprzedaży mieszkania i domu, a pomylił się w swoich obliczeniach, ma prawo złożyć korektę takiego formularza.Ewa Matyszewska•04 kwietnia 2008
Trzeba uruchomić inwestycyjne fundusze mieszkanioweWYWIAD - Konieczne jest publiczne wsparcie budownictwa mieszkań przeznaczonych na wynajem osobom, które nie mają zdolności kredytowej. W tym celu gminy powinny współpracować z deweloperami, wydzierżawiając im uzbrojony teren pod budowę.Małgorzata Piasecka-Sobkiewicz•02 kwietnia 2008
Arabowie zainwestują w nieruchomości w PolsceGriffin Property Finance będzie pierwszym na polskim rynku funduszem mezzanine, który będzie wspierał finansowo inwestycje deweloperów. Na ten cel chce przeznaczyć 250 mln euro.Roman Grzyb•02 kwietnia 2008
Czy remont mieszkania komunalnego uprawni do premiiMam mieszkanie komunalne. Czy jeśli zostaną wprowadzone projektowane przez rząd zapisy dotyczące remontu termomodernizacyjnego, to dostanę premię przy wymianie okien?28 marca 2008
Właściciel TBS-u zdecyduje o sprzedaży mieszkańWspieranie osób, które chcą wykupić mieszkania od TBS-u, jest niecelowe. Koszty wykupu będą i tak niższe od cen rynkowych. Nie będziemy zatem wspierać osób, które zechcą stać się właścicielami, a nie mają na to środków.Arkadiusz Jaraszek•28 marca 2008
Gdzie udać się po kredyt z dopłatąJestem matką samotnie wychowującą dziecko i zamierzam kupić mieszkanie na rynku wtórnym. Według mojej orientacji, będę spełniała wszystkie warunki niezbędne do skorzystania z kredytu preferencyjnego. Czy mogę zaciągnąć taki kredyt w dowolnie wybranym banku?28 marca 2008
Potrzebna będzie zgoda starostyNa zrzeczenie się przez właściciela zadłużonej nieruchomości musi wyrazić zgodę starosta. Skarb Państwa ureguluje wówczas należności dłużników.Małgorzata Piasecka-Sobkiewicz•27 marca 2008
Opłaty za nieruchomość gruntową do końca marcaDo 31 marca użytkownicy wieczyści muszą wnieść opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej.Małgorzata Piasecka-Sobkiewicz•27 marca 2008
Komentarz GP: Ulga, ciąg dalszy historiiBrak jasno sformułowanych norm prawnych to pole do popisu dla kolejnych interpretatorów. Tym razem za sens przepisu dotyczącego ulgi meldunkowej wziął się dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie. Nie jest to jednak zła wiadomość. Dyrektor poszedł dalej niż minister. Bogdan Świąder•27 marca 2008
Z PIT zwalnia nawet meldunek sprzed latJeśli podatnik chce przy sprzedaży domu skorzystać z ulgi meldunkowej, musi być w nim zameldowany przez 12 miesięcy. Okres zameldowania nie musi być liczony wstecz od momentu zbycia - uważa Izba Skarbowa w Warszawie. Taka interpretacja pozwoli uniknąć PIT wszystkim osobom, które kiedyś były zameldowane w sprzedawanej nieruchomości.Ewa Matyszewska•27 marca 2008
Czy można wynająć lokalPROBLEM CZYTELNIKA - Zakładamy spółkę z o.o. Mamy kłopot ze znalezieniem siedziby, tymczasem w zgłoszeniu do KRS i przy załatwianiu NIP trzeba podać jej adres. Osoba, która ma być członkiem zarządu, zaproponowała wynajęcie należącego do niej lokalu. Czy można podpisać umowę najmu z członkiem zarządu?Monika Burzyńska•26 marca 2008
Ceny domów będą rosłyMieszkania najczęściej są położone bliżej centrum. Można zaoszczędzić na kosztach dojazdu do pracy. Duże znaczenie dla wielu osób ma też bliskość atrakcji, jakich najczęściej dostarcza miasto, czyli kina, teatru czy restauracji.Roman Grzyb•26 marca 2008
Licencja tylko dla absolwentów szkół wyższychAby uzyskać prawo do wykonywania zawodu pośrednika nieruchomości, kandydat musi spełniać warunki określone w ustawie o gospodarce nieruchomościami i złożyć wniosek do ministra infrastruktury.Łukasz Guza•26 marca 2008
Najbardziej kosztowna jest polisa na wypadek kradzieżyNajdroższe przy ubezpieczaniu domków letniskowych jest zapewnienie sobie ochrony na wypadek kradzieży. Towarzystwa pobierają za to od 12 do 17 proc. sumy, na jaką ubezpieczamy mienie. W tej sytuacji alternatywą dla posiadaczy daczy jest skorzystanie z usług monitoringu.Marcin Jaworski•26 marca 2008
